ЯК можна використовувати материнський капітал в погашенні іпотеки

Іпотека - єдиний вид кредиту, на який можна спрямувати кошти материнського капіталу. Маткапітал може виступати в якості першого внеску для купівлі житла, а також може бути використаний з метою погашення основного боргу і відсотків по діючому кредиту.

Вам знадобиться

- паспорт;
- сертифікат на материнський капітал (завірена копія);
- іпотечний договір;
- довідка з банку про залишок боргу;
- свідоцтво про держреєстрацію права власності на житлове приміщення, придбане за рахунок іпотеки або договір участі в пайовому будівництві;
- завірене у нотаріуса зобов`язання оформити житло у спільну власність дітей і батьків;
- виписка з будинкової книги або фінансово-особовий рахунок;
- свідоцтво про шлюб.

Інструкція

Перше, що необхідно зробити - поставити до відома банк про намір направити материнський капітал на погашення іпотеки. Вам повинні видати довідку про залишок основного боргу та відсотках по кредиту, а також правовстановлюючі документи на житло.

Подайте заяву в ПФР за встановленою формою разом з повним пакетом документів. Бланк можна завантажити на сайті ПФР або взяти в самому фонді. Бажано попередньо уточнити перелік документів по телефону, тому що вимоги можуть змінюватися.
Ви можете направити в рахунок іпотеки всю суму капіталу (цього року вона становить 430 тис. Руб.) Або певної частини.

Обов`язково візьміть розписку у фахівця ПФР. У ній має бути відображено, що ваша заява була передана до фонду, а також проставлена дата його отримання.

Заявка розглядається в ПФР не більше 30 днів. Відсоток відмови позичальникам невеликий. Можливі причини негативного рішення - надання неповного переліку документів або позбавлення заявника батьківських прав.

У разі позитивного рішення необхідно написати заяву в банк - про часткове або повне погашення іпотеки маткапіталом. Банк або скоротить загальний термін кредитування, або перерахує суму щомісячних платежів.

Гроші можуть перераховуватися ПФР до 2 місяців, після чого в банку вам нададуть новий графік платежів. Однак до моменту надходження грошей на рахунок, платежі по іпотеці необхідно здійснювати за старим графіком.