ЯКІ документи потрібні для межування земельної ділянки

Межування кордонів належить вам на правах власності земельної ділянки необхідно для постановки його на кадастровий облік і подальшого оформлення права власності. За своєю суттю - це винесення на місцевість меж, їх візуалізація за допомогою межових кілочків, що встановлюються у вузлових точках. За результатами межування оформляється межовий план, без якого оформити ділянку у власність буде неможливо.

Вам знадобиться

- Паспорт або інший документ, що засвідчує вашу особу;
- кадастровий план;
- правовстановлюючі документи на земельну ділянку;
- правоудостоверяющіх документи на земельну ділянку.

Інструкція

Межові плани і, відповідно, межування роблять сертифіковані кадастрові інженери, що працюють в геодезичних компаніях або як індивідуальні приватні підприємці. Вам необхідно укласти договір на виготовлення межового плану і надати підряднику необхідні документи.

Якщо виготовлення межового плану будете замовляти не ви, а ваше довірена особа, йому необхідно надати завірені нотаріально копії вашого паспорта та копію довіреності, виписаної на його ім`я.

Кадастровий план, який оформляють територіальні органи, що здійснюють кадастровий облік земель та присвоєння кадастрових номерів земельним ділянкам, містить всі необхідні відомості про вашій ділянці, в тому числі його кадастрову вартість, категорію земель, площа, а також схему її меж у фіксованому масштабі з зазначенням координат вузлових точок і довжини кожного відстані між ними. Якщо кадастрового плану немає, необхідно докласти викопіювання з генерального плану, за яким проводилася «нарізка» ділянок або фрагмент топографічної схеми масштабу 1: 500 або 1: 1000 з нанесеними на ній межами ділянки.

До правоудостоверяющіх документів відносяться виданий до 2001 року державний акт на право власності на земельну ділянку або видається після 2001 року Свідоцтво на право власності на земельну ділянку. Ці документи підтверджують, що ваше право власності зареєстровано в Єдиному державному реєстрі прав на нерухомість і угод з нею (ЕГРП). У них вказується кадастровий номер ділянки та її цільове призначення, а також дата реєстрації - внесення до ЕГРП.

Правовстановлюючими документами є ті, на підставі яких ви зважаєте власником даної ділянки. Це може бути договір міни або купівлі-продажу, свідоцтво про право спадкування чи заповіт, договір дарування, рішення суду про встановлення права власності та ін.