Які документи потрібні при ПОКУПЦІ будинку Із земельною ділянкою

На що звернути особливо Рамус

У Такої Операції з нерухомістю, як купівля будинку Із земельною ділянкою, є свои Підводні камені. Щоб вдаліні Завершити Догода, краще звернути до досвідченого юриста, Який зможите зайнятості оформленням ділянки.

Однією з частину помилок є нехтування двома Важлива правилами: це перевірка права на землю и права на сам об`єкт нерухомості. Потрібно простежіті, щоб ЦІ два права були Завірені та зареєстровані.

Іноді відбувається так, что у продавця немає права власності за за за на землю, но ВІН має право довічного успадкованого Дарування, або власник зареєстрував Тільки землю, но НЕ має права на споруди. У ціх випадка ві надалі можете зіткнутіся з проблемами, Які зможуть зважітіся Тільки лишь в суднового порядку.

Если ві наважуєтеся прідбаті будинок за Доручення, обов`язково перевірте всі документи у нотаріуса, так як почастішалі випадки з Шахрайство у данім напрямку. Обов`язково нужно найти людину, Який склавенов Цю Довіреність и уточніті про ті, что власність віставльілі на продаж.

Перелік необхідніх документів

Обов`язковими при ПОКУПЦІ будинку та земельної ділянки є правовстановлюючі документи на нерухомість. До таких документів належати свідоцтво про державну реєстрацію права власності за за за на будинок або акт приймальної КОМІСІЇ про прийом в експлуатацію закінченого об`єкта (если будинок БУВ побудованій безпосередно продавцем). Однак існують и Інші Життєві обставінні, после якіх людина вступає в право власності за за за. Саме тому Перелік документів может розшірюватіся. Список могут доповніті следующие документи:
- договір купівлі-продажу, Дарування або мені-
- свідоцтво про вступ у право спадщини, до которого додається свідоцтво про державну регістраціі-
- технічний паспорт Домоволодіння, В якому фіксується загальна площа будинку и площа шкірного з приміщень, а такоже їх граніці-
- документи, что підтверджують право власності за за за на земельну ділянку.

В обов`язковому порядку слід перевіріті, щоб земля, на Якій побудованій будинок, булу фактічність майном продавця, а не Тільки вірно оформленої. Вона обов`язково винна буті у праві власності за за за. Крім цього, Варто пам`ятати, что земля вінна буті приватизовану. Дотримання ціх пунктів гарантує вам відсутність зайвих проблем При купівлі будинку.