ЯК заповнюваті договір оренди квартири

Договір оренди квартири на Термін до року Полягає в простій пісьмовій формі, тобто складається і підпісується сторонами без Звернення до нотаріуса і реєструючим органам. Якщо Термін оренди - один рік і більше, документ повинен буті зареєстрованій в Росреестра, в ІНШОМУ випадка ВІН буде недійсній.

Змінювані поля договором оренди можуть буті заповнені від руки

Інструкція

Договір оренди квартири складається з декількох обов`язкових параграфів, в якіх зазначаються Відомості про об`єкт - його Місцезнаходження, площу, дані СТОРІН, а такоже їх права та обов`язки. Передмова Включає в себе ПІБ і Паспортні дані як власника житлового приміщення, так і його наймача, включаючі місце і дату відачі документа, що посвідчує особу.

Після слів «постелили цею договір про таке» йде перший пункт - предмет договору. У ньом розпісується повну адресу квартири, Кількість кімнат в ній, загальна і житлова площа. Далі вказується, хто володіє правом Користування, тобто може входити в житло і навіть ночуваті там без Отримання попередньої Згоди власніків. Це сам Орендар, його блізькі Родичі І, іноді, друзі.

Якщо господар Занадто суворий і не бажає пускати в свою квартиру сторонніх людей, ВІН може прізвесті вічерпній список прізвіщ тихий, хто має право там перебуваті. У тому ж пункті встановлюється період проживання Шляхом вказівки початкової і кінцевої дати. Якщо Термін складає більше року, Незалежності від зазначеної в документі дати, його Качаном буде момент державної реєстрації.

Наймодавець винен буті власником приміщення, про що робиться відповідній запису У вигляді Підстави його права власності за за за за за за: купівля-продаж, договір Дарування, спадкування, приватизація. За Бажанов СТОРІН додатково включаються Особливості житла: роздільній санвузол, центральне опалення, газова або електрична плита.

Іншім пунктом йдут типові права та обов`язки наймача, змінною величиною в них є лише Термін та способи внесення орендної плати та грошова валюта. Наприклад, переклад до 10-го числа кожного місяця на рублевий рахунок у банку. Решта стосується Дотримання порядку, Здійснення мелкорементніх робіт (переклеювання шпалер), а такоже дострокового розірвання договору при своєчасному інформуванні власника.

Права та обов`язки наймодавця незмінні і включаються в Собі можлівість відвідування своєї нерухомості з метою її Огляду за попередня домовленістю, проведення поточного ремонту (заміна каналізаційних труб) і кілька подібніх пунктів. Четвертий і 5-й розділи - відповідальність, порядок Зміни і розірвання договору, передбачені законом. Додатковий умів є реєстрація Орендаря в займаною пріміщенні або її відсутність, а в заключній частіні йдут розпису сторін.