ЯК обчісліті житлова площа квартири

У законодавстві зустрічається визначення Тільки такого параметра житлового приміщення, як загальна площа. І це зрозуміло, оскількі самє цею параметр фігурує в розрахунках за послуги житлово-комунального господарства. Альо коли мова йде про! ! ! ! ! ! Застосування норматівів для Отримання житла за договором соціального найму, потрібно візначіті самє житлова площа квартири.

Що Враховується при візначенні житлової площі

При візначенні Загальної площі квартири в заразітіся годину балкони, лоджії і веранди НЕ враховуються. Альо в неї входять НЕ Тільки площі кімнат, кухні, туалету, ванни та коридору, а й коморі, Вбудовані шафи і місце, займаною межетажной сходами, якщо квартира розташована в двох рівнях.

Єдина згадка Поняття «житлова площа» зустрічається в «Інструкції про проведення обліку житлового фонду в Російській Федерації», затвердженої наказом Мінземстроя №37 від 04.08.1998 р Житлова площа, згідно з ЦІМ документом, візначається як доданок всіх житлових приміщень в квартирі за вінятком площі вбудований шаф, якщо смород розташовані в житлових кімнатах. Тераси, веранди і лоджії, що прімікають до житлових кімнатах, в розрахунку такоже НЕ враховуються.

Хоч житлова площа і не часто зустрічається в опісі квартир, це Важлива Показник. Аджея навіть при ї Достатньо великий Загальної площі квартири в ній може віявітіся Занадто тісно через Великої кількості підсобних приміщень. Тому буває Важлива візначіті самє житлова площа, щоб розрахуваті, наскількі простори в Цій квартирі буде всім членам родини.

Як візначіті житлова площа

Якщо у вас на руках є технічний паспорт квартири, до якого в обов`язковому порядку винна буті додана експлікація всіх приміщень з вказівкою точних Розмірів, ві можете скористати нею. Крім того, у технічному паспорті винна буті таблиця, в Якій вказана площа всіх приміщень відповідно до нумерації по експлікації. Складіть площа всіх житлових кімнат і відніміть суму площ вбудований шаф, якщо смород є. В результаті ві отрімаєте житлова площа даної квартири.

У тому випадка, коли технічного паспорта під рукою немає, просто віміряйте Довжину і ширину житлових кімнат допомогою рулетки. Площа кожної кімнати візначається множення довжина на ширину, а житлова площа квартири - як сума площ усіх житлових кімнат.

Складніше буде розрахуваті житлова площа, якщо кімнати мают НЕ Прямокутній і не квадратну форму. Альо вихід є. Для цього намалюйте план кожної кімнати, чи не дотрімуючісь точно пропорцій. Альо всі ніші і виступа, наявні в ній, та патенти обов`язково відобразіті авторитет плані. Віміряйте довжина суміжніх стін, Довжину і ширину віступів, Довжину і глібінь ніш, зазначеним на плані. Візначте площа шкірного виступа і кожної ніші. Із Загальної площі кімнати відніміть суму площ усіх віступів і Дода суму площ всіх ніш.