Що вигідніше - побудувати будинок або купити готовий?

Будівництво будинку своїми руками завжди дешевше, ніж всі інші варіанти. Навіть залучення бригади будівельників або замовлення будинку у фірми потребують в більшості випадків менше фінансових витрат, ніж покупка готового будинку. Хоча різниця незначна настільки, щоб брати до уваги тільки її. Адже вигода - це не тільки фінансова економія, але і безліч інших чинників: потрібно враховувати терміни, протягом яких можна буде в`їхати в новий будинок, витрати часу і сил, відповідність будинку вашим бажанням. Тому не можна сказати точно, що вигідніше, в кожному індивідуальному випадку потрібно зважувати всі плюси і мінуси і знаходити вірне рішення.

Самостійне будівництво будинку

Головний плюс самостійного будівництва будинку полягає в тому, що ви маєте набагато більшу свободу у виборі ділянки і майже необмежену свободу у виборі зовнішнього вигляду, конструкції, розмірів і планування будинку. Відповідних ділянок з будинками набагато менше, ніж порожніх. Найчастіше при покупці готового будинку з ділянкою доводиться чимось жертвувати: або розташуванням ділянки, або його ландшафтом, або самої архітектурою будинку. Вибирати ідеальне місце з ідеальним котеджем можна нескінченно, а знайти тільки ділянку набагато простіше: до уваги беруться лише його розташування, розміри і зовнішній вигляд.

Самостійний вибір проекту, облік всіх ваших бажань і найдрібніших особливостей для кожного члена родини - теж величезний плюс при будівництві будинку. Ви можете самі підібрати потрібну планування, кількість кімнат, кількість поверхів, розміри приміщень, наявність підвалу або мансарди і багато іншого.

Знайти готовий будинок, в якому всі деталі б вас влаштовували, дуже складно, в будь-якому випадку залишиться щось, з чим доведеться змиритися.

Також ви вільні у купівлі матеріалів, у внутрішній і зовнішній обробці, в їх ціні. Якщо не вистачає грошей на залучення фахівців, частина робіт можна провести самостійно. Будівництво будинку вигідніше фінансово не тільки тому, що потрібно вкласти менше грошей, але й тому, що можна витрачати бюджет поетапно, у міру його надходження: спочатку реалізувати наявну суму, потім накопичити і продовжувати будувати, поки будинок не буде готовий.

Ще один важливий плюс - почуття власної гордості за спорудження будинку.

Але у самостійного будівництва є й недоліки. Як правило, це довгий процес, який може зайняти кілька років. Також доведеться самому вирішувати всі проблеми: від розробки або покупки проекту до вибору виконавців. Ще складніше стає, якщо брати будівництво будинку на себе або виконувати роль виконроба. Доведеться витратити чимало часу і сил, щоб побудувати котедж.

Купівля будинку

Головні переваги купівлі будинку - це швидко і просто. Потрібно тільки мати необхідну суму і витратити якийсь час на пошук відповідного котеджу. При цьому можна відразу оцінити всі фактори, тоді як при будівництві будинку багато чого змінюється, і кінцевий результат заздалегідь точно не відомий.

Але занадто вимогливим покупцям буде складно купити будинок, який влаштує їх по всіх параметрах. Також можливі проблеми з оформленням угоди продажу, хоча і при купівлі ділянки вони не виключені.