ЯК поміняти фундамент під будинком :: Квартира і дача

Деформації будівель часто призводять до появи тріщин у фундаменті і стінах. У цьому випадку потрібна заміна фундаменту під будинком, яка вимагає ретельної підготовки.

Інструкція

Технологія заміни та зміцнення фундаменту являє собою цілий комплекс земляних, будівельних та ремонтних робіт.
Заміну фундаменту слід почати з розвантаження підстави. Дуже важливо, щоб цілісність конструкції не порушувалася. З цією метою необхідно застосувати опорні стовпи або дерев`яні стільці.

Після підняття будинку проводиться послідовний демонтаж старого фундаменту, потім монтуються гвинтові палі, в які встановлюються швелери. Саме на ці швелери опускається будинок. Старий фундамент можна розібрати вручну або з використанням спеціальних інструментів - ломів, домкратів, кувалд і чурок. Удари необхідно наносити на горизонтальні шви, при цьому цілі цеглини очищаються від розчину і використовуються знову. Якщо ж фундамент був виготовлений з розчину цементу, то необхідно забивати клини в горизонтальні і вертикальні шви. З метою запобігання деформації стін їх необхідно зміцнити. Для цього по периметру всього фундаменту потрібно встановити анкери, які скріплюються один з одним арматурою. Стіни необхідно стягнути дошками, особливо ті, які мають дверні та віконні прорізи.

На стадії проектування нового фундаменту потрібно вибрати його тип. Важливо врахувати всі аспекти: природні, грунтово-кліматичні, глибину промерзання. Фахівці радять встановлювати новий фундамент трохи нижче рівня колишнього.

Наступний етап - це установка паль і з`єднання їх монолітної подушкою. Сьогодні найбільш популярною є мелкозаглубленний стрічковий фундамент. При цьому способі необхідно зробити піщану подушку і змонтувати на неї опалубки. Всю конструкцію залити бетоном. Слід почекати деякий час, щоб бетон застиг і провести гідроізоляцію фундаменту в 2 шари. Склад розчину фундаменту залежить від стану фундаменту. Якщо руйнування досить суттєві, то співвідношення цементу до піску повинно становити 2: 3. Порожнечі, що утворилися засипати піском або гравієм і виконати вимощення.

Найпростіший і дешевий спосіб заміни непридатних ділянок фундаменту - косметичний. Інша справа - розбирання стін і розбір самого фундаменту. Тут без демонтажу стін і проведення комплексних будівельних заходів не обійтися. Найчастіше при заміні фундаменту на місце зруйнованих елементів встановлюються стовпи, гвинтові або буро набивні палі. Якісно відремонтований фундамент є запорукою стійкості будь-якої будови.