Вентильовані фасади: пристрій, монтаж, ремонт

Вентильовані фасади виконують дві функції: основна - це збільшення терміну служби зовнішньої стіни будівлі за рахунок використання матеріалів, які мають низьку схильністю руйнуванню від сезонних опадів та інших впливу, прикладна - вентфасад надає будівлі більш сучасний естетичний вигляд.

Пристрій вентфасада

Складається такий фасад з трьох компонентів: фасадного матеріалу, утеплювача і кріпильного каркаса. Правильно виконаний монтаж дозволяє збільшити термін служби несучих стін без ремонту, за найскромнішими оцінками, до 50 років. Чи не про це мріє власник дачного будиночка?

Якщо власник дачного будиночка планує виконати ці роботи самостійно, то йому необхідно уважно ознайомитися з інструкціями від виробника.

Кріпильний каркас монтується безпосередньо на несучу частину стіни або до монолітного перекриття. Для навісних вентильованих фасадів використовують сталевий оцинкований, нержавіючий або алюмінієвий каркас. Утворений зазор між стіною і облицювальним матеріалом необхідний для циркуляції повітря, який забезпечує видалення конденсату з конструкцій вентильованого фасаду.
Розміщення між каркасом і облицювальним матеріалом утеплювача сприяють зниженню руйнівної дії температурних перепадів. За зовнішньої частини стіни використовують мінераловатний утеплювач, цоколь покривають пінополістирольним - обидва повинні бути із захисною мембраною, яка запобігає потраплянню вологи на поверхню утеплювача.

Утеплювач розміщується не на саму поверхню стіни - відстань до фасаду має бути 40-50 см. За рахунок зазору забезпечується вентилювання утеплювача і його мембрани.

Завершальний елемент конструкції вентфасада - облицювальні матеріали. Сучасна промисловість пропонує великий спектр таких матеріалів - керамограніт, алюмінієві композитні панелі, фіброцементні плити, лінеарні матеріали (зокрема, металлосайдінг). Безумовно, вибір облицювального матеріалу в чималому ступені залежить від ціни і фінансових можливостей власника будинку, однак для пристрою вентфасада дачного будиночка часто застосовують саме металлосайдінг, що дозволяє вирішити і базові завдання збільшення терміну служби зовнішніх стін і утеплення приміщень з використанням довговічних матеріалів і надати більш сучасний естетичний вид будовою.

Зазвичай пристрій вентфасада виконується разом із заміною покрівлі. Дотримання нормативної послідовності робіт збереже будинок від формування містків холоду.

Причини дострокового ремонту вентфасада

Як і всяка будівельна робота, установка вентфасада потребує проектуванні, складанні кошторису. Безпосередньо установку венфасада краще доручити спеціальній бригаді компанії, зайнятої виробництвом вентфасадов: робітники і виконроби таких організацій детально вивчають будову і особливості технології виробництва і монтажу вентильованих фасадів, регулярно проходять атестацію, а тому вони точно знають, як не допустити, наприклад, формування «містка холоду », який може призвести до порушення температурного режиму в приміщенні, а в подальшому і руйнування зовнішньої стіни будівлі внаслідок перепаду температури.

Незначне на перший погляд порушення технології монтажу вентфасада може скоротити гарантійний термін служби облицювальних матеріалів, а також вимагати ремонту.

До числа таких порушень відноситься не тільки недотримання нормативних розмірів зазорів між несучою стіною і облицювальним матеріалом, між стіною і утеплювачем, але і застосування піли- «болгарки» при різанні того ж металлосайдінга: відлітаючі іскри порушують цілісність полімерного покриття і оцинковки, що призводить до передчасного появі іржі.

Ігнорування рекомендацій з вибору кріпильних елементів (тих же дюбелів) також призводить до раннього старіння облицювального матеріалу.

Відсутність або неправильний монтаж елементів зливний конструкції знижує захисні і утеплювальні функції навісного вентильованого фасаду, що може призвести до корозії каркаса (якщо він виконаний, наприклад, з оцинкованої сталі) і металосайдингу, гниття утеплювача, що може призвести і до руйнування несучої стіни будівлі.

Недотримання технології монтажу вентфасада, крім того, знижує пожежонебезпека конструкції.

Важливе значення має і стан вимощення і безпосередньо прилеглої до будинку території ділянки. Так, якщо є заболочені ділянки біля будинку, відведенням води і ремонтом вимощення слід зайнятися до монтажу навісного вентильованого фасаду. Це дозволить уникнути корозійних процесів по низу фасаду, зниження комфортної температури в приміщенні.

Подібних промахів можна уникнути, якщо не покладатися на власний досвід: будівельна галузь, галузь виробництва будівельних матеріалів розвиваються, і про тих же Вентфасад ще 20 років тому в Росії не чули. Володіючи знаннями, як виконувалися ті чи інші роботи в будівельній сфері ті ж 20 років тому, грамотно виконати всі роботи із сучасних матеріалів неможливо.