ЯК зняти квартиру на тривалий термін на Гоа

Гоа - самий неіндійскій штат Індії. З кожним роком все більше людей їде туди на зимівлю. У Гоа немає ніяких проблем з орендою житла на довгий термін, але все ж є кілька важливих нюансів, які варто враховувати при виборі квартири.

Інструкція

Зняти квартиру або будинок в Гоа можна через ріелторські агентства або безпосередньо у домовласника. У першому випадку можна просто прийти в агентство, висловити свої побажання і почекати, поки вам запропонують варіанти. Це коштує дорожче, але турбот набагато менше.

У другому випадку потрібно спочатку знайти підходящий будинок або квартиру. Якщо ви тільки приїхали в Гоа, ви можете оселитися в готелі, зняти велосипед або скутер і прокотитися по обраному вами місту. Звертайте увагу на таблички з написами House for rent або Apartment for rent. Найчастіше на таких табличках вказується номер телефону, за яким можна зв`язатися з домовласником.

Підібравши декілька варіантів потенційного житла, починайте обдзвін власників. На цьому етапі потрібно переконатися, що квартира або будинок відповідають прийнятному рівню безпеки і комфорту.

Обов`язково уточнюйте по телефону до того, як поїхати на огляд квартири або будинку, чи є в житло нагрівач води, автономне електроживлення, кондиціонер, повне меблювання, холодильник, газовий балон, пральна машина (або пральня поблизу).

Варто врахувати, що в Гоа не існує центрального водопостачання і, зрозуміло, опалення. У будинках і квартирах присутня тільки холодна вода, яка може нагріватися від електричних та інших нагрівачів. Досить часто в Гоа відключається електрика, тому хороший будинок або квартира повинні володіти своїм генератором. Розпитуйте господаря максимально детально про те, чого в житло немає. Якщо він обіцяє зробити щось потім, не особливо на це розраховуйте. Зазвичай після передоплати ці обіцянки не виконуються. Враховуйте, що квартири зазвичай здаються в оренду практично без посуду.

Відправившись на огляд квартири або будинку, зверніть увагу господаря на всі поломки, потертості і шорсткості, щоб потім при виїзді з житла не виникло проблем.

Бажано вибирати квартиру з гратами на вікнах, це може вберегти вас від дрібних злодюжок. У деяких районах Гоа досить часто пропадає техніка з приміщень.

Вибравши квартиру, остаточно обговоріть з господарем ціну. Якщо ви вмієте торгуватися, у вас є всі шанси знизити вартість оренди на десять-п`ятнадцять відсотків.

Після того, як ви визначилися з ціною, зробіть передоплату. Вона необов`язково повинна бути великою. Така передоплата просто свідчить про серйозність намірів. На цьому ж етапі потрібно скласти у вільній формі письмовий договір, обов`язково пропишіть в ньому всі важливі умови.