Яка вартість оренди квартири в токио

Столичні ціни

Традиційно розміри японських квартир вимірюються в татамі. Це міра площі, відповідна натягнутою на дерев`яну раму рисової циновці. Такі циновки використовуються в якості підлогового покриття в більшості японських будинків.

Найменші квартири в Токіо починаються з розміру в три або чотири татамі, тобто їх площа не перевищує шести квадратних метрів. В таких квартирах найчастіше немає душу, проте, жити в них можна. До того ж, їх маленькому розміру відповідає невисока вартість оренди - близько трьох сотень доларів на місяць.

Досить поширеним і дешевим варіантом є квартири площею в шість татамі (приблизно десять квадратних метрів). В таких квартирах все кухонне начиння знаходиться прямо в коридорі, замість звичної лежачою ванни там можна зустріти глибокі сидячі. Вартість таких квартир починається від п`яти сотень доларів. Досить часто такі квартири знімають молоді пари.

Існують в Токіо і двокімнатні квартири площею від п`ятнадцяти до двадцяти п`яти метрів. В таких квартирах використовуються розсувні двері, щоб заощадити місце. Кухні найчастіше розташовуються або в передпокої, або в одній з кімнат. Таку квартиру можна зняти за шістсот-сімсот доларів.

Зняти квартиру більш-менш звичного розміру з придатною для життя плануванням можна за тисячу доларів на місяць, в деяких випадках ця сума може бути навіть менше, якщо сподобалися апартаменти знаходяться далеко від центру. Проблема в тому, що власники хороших квартир не завжди готові пускати в них іноземців, найчастіше вони вимагають присутності японця-поручителя, які готовий взяти за вас відповідальність.

Особливості процесу оренди

Врахуйте, що квартири зазвичай доводиться шукати через агентства, тому разові витрати на житло не обмежуються платою за місяць оренди. Вам доведеться віддати еквівалентну суму агентству, страховий депозит господарям у розмірі плати за один або два місяці, його вам повернуть при виїзді з квартири. До того ж, доведеться зробити обов`язковий подарунок власникам квартири, який називається «Рейкін», традиційно він еквівалентний місячної орендної плати. На жаль, цей Рейкін або «плату за ключі» доведеться платити при кожному укладенні або оновленні контракту на квартиру.

Існує чисто японський спосіб отримати хороше житло за прийнятні гроші. Дуже часто квартиру, в якій попередній господар покінчив життя самогубством, агентство може виставити на аукціон. Знижка на оренду такого житла може перевищувати в деяких випадках п`ятдесят відсотків.