ЯК купити квартиру без посередників

Покупка квартири - справа дуже відповідальна. Сплачуючі істотну суму за квадратні метри, дуже Важлива буті Впевнений в тому, що угода правомочна. Для цього звітність, перевіріті наявність повного комплекту документів на квартиру у продавця. І якщо користуватись послуг професіоналів з агентства з нерухомості з якихось причин можливості немає, то краще за все знайти юриста, здатно розібратіся з усіма паперами.

Посередники при ПОКУПЦІ квартири - хто вони?

При продажів квартир БАГАТО власніків звертають до послуг агентств, що займаються операціямі з нерухомістю. Роблять смород це для того, щоб позбутіся від проблеми пошуку покупців самостійно. Агентства розміщують оголошення про продаж на найпопулярнішіх сайтах, на порталах з платної реклами, в газетах. Крім того, агенти показують квартиру всім зацікавленім у ПОКУПЦІ Клієнтам, що звернули у фірму за допомогою в пошуку та купівлі нерухомості. Тому послуги менеджерів зручні як продавцеві, так і покупцеві. Альо при авторитет ВАРТІСТЬ квартири збільшується за рахунок плати агентству. Зазвічай це три - десять відсотків від вартості нерухомості. А при нінішніх цінах на житло Це дуже пристойна сума.

Як купити квартиру без допомоги посередників

Купити квартиру, не звертаючи в агентство нерухомості, можна. Найпростіше ситуація з Первін житлом. Квартири в НОВИХ Будинка дуже часто Продаються Самі забудовника. Знайти їх контакти не доладно. По-перше, на будмайданчіку завжди є представник компанії-забудовника. ВІН розповість, до кого краще звернута для купівлі квадратних метрів. По-друге, реклама про продаж квартир в новому будинку часто йде по телевізору, можна знайти її і в інтернеті на спеціалізованіх сайтах. Там обов`язково вказується назва фірми-забудовника. І навіть якщо її телефон не озвучив в рекламному ролику, його легко знайти в інтернеті і зв`язатися з відділом продажів. При ПОКУПЦІ потрібно обов`язково перевіріті пакет документів, що гарантують, що будівництво ведеться на законних підставах. Це:

- інвестиційний контракт-
- свідоцтво про державну реєстрацію права власності-
- постанова ОРГАНІВ Владі-
- протокол попередня розподілу квартир-
- Дозвіл на будівництво.

Крім того, між продавцем і покупцем укладається договір купівлі-продажу, після Підписання якого квартира переходіті у власність фізичної особи.

Вторинна житло - квартиру, що знаходиться у власності за за за за за за НЕ юридичного, а фізичної особи - такоже можна прідбаті без посередників. Альо зробити це складніше. Доведеться самостійно шукати оголошення про продаж квартир від власніків. Обдзвонюваті господарів, перевіряті правовстановлюючі документи на житло. Без юридичної освіти це зробити ї Достатньо складно. Тому краще Сплатити послуги юриста, Який перевіріть наявність всіх необхідніх ПАПЕРІВ і упевнена, що в квартирі НЕ пропісані малолітні діти, укладені і т.д. Ті особини, Які можуть Вимагати розірвання договору про купівлю-продаж.