ЯК продати комунальну квартиру

Комунальна квартира, в ізольованих кімнатах Якій прожіває окрема сім`я, може знаходітіся як в муніціпальній, так і в державній власності за за за за за за за за за за. У кожної кімнати в ній є свій власник, тому продажів Такої квартири має здійснюватіся Тільки за согласно всіх власніків.

Вам Знадоби

- Свідоцтво про державну реєстрацію права власності за за за за за за за за за за;
- кадастровий паспорт квартири;
- виписка з будінкової книги;
- виписка з Управління Росреестра;
- Нотаріально завірена згода власніків квартири на Вчинення правочину;
- копії фінансово-Особова рахунків.

Інструкція

Існує два способи продажу комунальної квартири Цілком. У Першому випадка сусіди домовляються І, об`єднавшись, Продаються комуналку, а отриманий від Догода суму ділять між собою пропорційно площе своєї кімнати. Другий варіант продажів Полягає в тому, що один Із власніків вікуповує кімнати своїх сусідів, а після цього продає цілу квартиру.

Процес оформлення необхідніх документів та реєстрації прав під час продажів комуналки практично нічім НЕ відрізняється від продажу будь-якої Іншої квартири, у Якій кілька власніків.

Після того як підготуєте всі основні документи, визначена з ТІМ, за скільки будете продавати своє житло, так як покупців у Першу Черга цікавить ціна квартири. Скласти об`єктивну думку про ті, за скільки можна буде продати ту чи іншу квартиру, допоможе всебічній збір інформації.

Для цього перегляньте оголошення в газетах або Інтернеті, зверніться за допомогою до фахівців з нерухомості або зробіть незалежну оцінку у ПРОФЕСІЙНИХ оцінювачів. Як правило, й Достатньо складно візначіті найбільш точно ВАРТІСТЬ житла, оскількі геть поклади від безлічі факторів. Тому краще Всього вдать до допомоги фахівців.

Для пошуку покупців розмістіть оголошення в газетах, безкоштовна і платних Дошка оголошень, інтернеті. Незайвім буде прікріпіті до них Фотографії, зроблені з різніх ракурсів. Покупця можна такоже знайти через родічів, друзів і просто знайомиться або продзвоніті всі номери, Які вказані в Оголошення про покупку квартири.

Після того як покупець буде знайденій, можна буде приступати до укладання договору купівлі-продажу комунальної квартири. ВІН обов`язково укладається в пісьмовій формі, а для того, щоб убезпечити себе, посвідчіть його Нотаріально.

Складення договір реєструється в Реєстраційній палаті, після чого здійснюється Перехід права власності за за за за за за за за за за на квартиру від продавця до покупця. Отримання суму від продажу розділіть між усіма ВЛАСНИК комунальної квартири.