ЯК продати частко в квартирі :: Купівля та продаж

Реалізація Частки в квартирі є Розпорядження Частина часткової власності за за за за за за за за за за, тому дана угода вінна реалізовуватіся з Дотримання спеціальніх правил. Порушення порядку продажів Частки може стати підставою для Визнання Догода недійсною.

Реалізація Частки в квартирі, що знаходиться в частковій власності за за за за за за за за за за, відрізняється Певного Особливе від звічайній продажів нерухомого майна. Зокрема, власник повинен вчініті певні підготовчі Дії, Які передують Укладання договору купівлі-продажу, перерахування копійчаніх коштів, реєстрації переходу права власності за за за за за за за за за за. Чіннім цівільнім законодавством встановлен обов`язок власника Частки пропонуваті іншім власникам подібного об`єкта нерухомості вікупіті частко перед її реалізацією третім особам. Іншімі словами, учасники часткової власності за за за за за за за за за за мают Переважно право на придбання Частки в такій квартирі.

Як правильно зробити ПОВІДОМЛЕННЯ про продаж Частки в квартирі?

ПОВІДОМЛЕННЯ про реалізацію Частки в квартирі складається в пісьмовій формі, Направляється власникам Інший частки (часток) у зазначеній нерухомості по відомим продавцеві адресами. Якщо є кілька можливости адресою, то Найкраще направіті ПОВІДОМЛЕННЯ по кожному з них. У самому Повідомленні та патенти вказаті на реалізацію конкретної Частки в об`єкті нерухомості, відобразіті Ціну продажу та Інші умови, повідоміті про Переважно право купівлі. ПОВІДОМЛЕННЯ рекомендується направляті ціннім листом з Описом вкладення, повідомленням про вручення. Після Отримання ПОВІДОМЛЕННЯ в інших власніків буде тридцять днів на реалізацію Переважно права або відмова від нього.

Що робити після направлення ПОВІДОМЛЕННЯ?

Якщо Протяг тридцяти днів Інші ВЛАСНИКИ квартири не Вислова наміру прідбаті частко або відмовіліся від такого права у письмовий вигляді, то продавець може без будь-якіх побоювань пропонуваті нерухомість всім бажаючих. При знаходженні покупця Сторони укладають договір купівлі-продажу на узгодженням умовах, візначають порядок оплати, реєструють Перехід права власності за за за за за за за за за за на частко в квартирі. Здійснювати операцію до Закінчення тридцятиденного рядок або Отримання Письмової відмові від інших власніків квартир не слід, оскількі геть може буті Визнана недійсною в суді, що спричинили додаткові витрати і Труднощі для продавця. Рядків для Звернення до СУДОВИХ ОРГАНІВ в авторітеті випадка ставити три Місяці з моменту Вчинення правочину, а при задоволенні позову права, обов`язки покупця переходять позівачеві, Переважно право якого Було порушеннях.