Особливості життя в комуналці

Комунальне житло - це одна або кілька кімнат у квартирі, де на правах власності або договорів соцнайма проживають кілька сімей, не пов`язаних між собою родинними зв`язками. Вимушене проживання під одним дахом дуже різних людей часто породжує конфліктні ситуації, які доходять до відкритих боїв. Щоб спільне існування, об`єднане місцями загального квартирного користування, не перетворювалося в локальні конфлікти та відкриті комунальні війни, слід дотримуватися загальноприйнятих правил.

Деякі основні правила мирного співіснування на одній території

Хочете жити комфортно з сусідами, без скандалів і розбіжностей, дотримуйтесь загальноприйняті правила.

У випадку, якщо вам не вдається закликати до совісті порушників квартирного спокою, знайте, що слухати гучну музику, приймати галасливих гостей і проводити ремонтні роботи після 23 години заборонено. Ваші прохання ігноруються? Маєте повне право звертатися до правоохоронних органів.

Місця загального користування - коридор, кухня, ванна кімната і туалет - повинні бути доступні для всіх проживаючих і ніхто не в праві встановлювати заборони і перешкоди для користування ними. Якщо виникають конфлікти, буде розумним встановити графік відвідувань.

Якщо ви не змогли домовитися з сусідами полюбовно про проведення спільного ремонту, викликайте представників ЖЕКу. Складайте акт про те, що, для збереження приміщень, ремонтні роботи призвести необхідно. Фахівці керуючих організацій складуть кошторис робіт. При відмові брати участь у витратах, ремонт можна зробити за рахунок одного з власників і стягнути через суд частку інших мешканців. Акт ЖЕУ або ЖЕКу - основний документ для надання до суду.

Головне - домовлятися

Все можна вирішити, домовляючись. Самий поганий мир в комунальній квартирі краще затяжний або гострої фази військових дій. Такі конфлікти можуть тривати роками, ускладнюючи життя всім. Був час, коли країна масово жила в комуналках, і прикладів того, що сусіди ставали рідними людьми, допомагали і підтримували одного навіть після роз`їзду по окремих квартирах, маса. Важливо налаштуватися на доброзичливі стосунки, вміння рахуватися з іншими і не диктувати свої умови мешканцям загальної квартири.

Враховуйте те, що люди не можуть думати однаково У кожного власні погляди й уподобання. Не вступайте в дискусії і обговорення політичних питань, уникайте ситуацій, коли звичайна розмова переходить на особистості. Політичні погляди змінюються, політики сходять зі сцени, а зіпсовані стосунки налагоджуються важко.

Не варто заводити домашніх тварин, якщо в квартирі хоч один з мешканців проти. Є ймовірність того, що ви влаштуєте собі і чотириногому улюбленцю нестерпне життя.

Ніколи не беріть без дозволу речі сусідів, навіть самі незначні, не входьте в кімнати інших мешканців, які не постукавши. З дрібниць зазвичай і починаються приховані образи, які при першому ж конфлікті виростають в скандал.

Особливості проживання в комунальній квартирі змушують виявляти і плекати в собі велике мистецтво дипломатії. Про всякої дрібниці потрібно домовлятися. Навіть про те, куди ставити пральну машинку або дитячий велосипед.

Бажання знайти спільну мову з мешканцями комуналки і виробити прийнятні для всіх загальні правила проживання - це запорука того, що ваша спільна квартира не стане ареною прихованих і явних битв.