СКІЛЬКИ коштує платна приватизація

Правом безкоштовної приватизації володіє кожен громадянин Російської Федерації. Проте чутки про введення платної приватизації продовжують нагнітати і без того напружену обстановку навколо питань з житлом.

Приватизація житла - це процес переведення його з власності держави або муніципалітету в приватну. Тобто людина, що проживає в квартирі, виданої йому колись державою, переймає цю квартиру у свою власність і підкріплює цю операцію відповідними документами. Відтепер квартира, будинок або ділянка може вважатися повністю приватним, з ними можна проводити угоди, продавати, міняти і передавати іншим особам.

Платна приватизація житла

Приватизація житла довгий час вважалася процесом безкоштовним, так як платна приватизація називається покупкою житлової площі: суб`єкт викуповує права на житло у первісного власника. Безкоштовна приватизація діяла до 1 березня 2013 року, а зараз продовжена до 1 березня 2015 року. Платної приватизації житла на території Російської Федерації в даний момент не існує.

Немає у влади поки і чіткого розуміння того, що ж може і буде представляти собою платна приватизація після березня 2015 року. Є варіант, що приватизацію залишать безкоштовною і зроблять при цьому безстроковою. Але пропонуються й інші варіанти, у тому числі призупинити дію безкоштовної приватизації і змусити тих, хто ще не приватизував своє житло, викуповувати квартири у держави за ринковою вартістю або за вартістю, розрахованої органами БТІ.

При оформленні приватизації оплаті підлягають тільки послуги державних органів щодо оформлення документів - доведеться заплатити мито, а також при бажанні власника - послуги юристів або агентів з нерухомості, на яких можна перекласти обов`язки займатися збором і подачею всіх необхідних документів у відповідні органи.

Платна приватизація землі

Якщо земельна ділянка власник отримав від держави до 2001 року і призначався він для гаражного, індивідуального житлового, дачного будівництва, городництва чи садівництва, то така ділянка можна приватизувати безкоштовно. У разі якщо ділянка отримана фізичною особою після 2001 року або юридичною особою, він підлягає платної приватизації чи інакше - процесу викупу ділянки у держави. Вартість такої ділянки залежить від ціни на землю в даному районі і від величини земельного податку. Всі подібні розрахунки потрібно проводити індивідуально для кожного конкретного випадку.

Права на приватизацію

Правом безкоштовно приватизувати житло або земельну ділянку один раз в житті володіє кожен повнолітній громадянин Російської Федерації. Якщо дитина до 18 років брав участь в приватизації житла, він має право повторної приватизації після досягнення ним повноліття. Для здійснення приватизації потрібно звернутися в районне агентство з приватизації з переліком приготованих документів.