ЯК дізнатися допустиму висоту глухого паркану :: Квартира і дача

Щоб уникнути конфліктних ситуацій, перед початком будівництва глухого паркану потрібно дізнатися, яка допустима висота цієї споруди в тому чи іншому випадку. Для садівничих ділянок і заміських будинків існують різні вимоги до глухих огорож.

Висота глухого паркану, розташованого поблизу вікон, не повинна перевищувати 1,8 м

З приводу зборів між сусідами в заміських будинках або на дачних ділянках нерідко виникають суперечки, які іноді закінчуються судовими розглядами.

Якими нормами права потрібно керуватися при зведенні глухого паркану?

Основний документ - СНиП 30-02-97 і його модифікація від 12.03.2001 року. Згідно з цими документами глухий паркан на дачних ділянках можна вибудовувати тільки з боку дороги. Його допустима максимальна висота 1,8 м. Щодо огороджень, що зводяться по межі між сусідніми ділянками, рекомендується вибудовувати сітчасті огорожі висотою до 1,5 метрів. Але можна зробити і суцільну огорожу. У цьому випадку його висота не повинна перевищувати 75 см.

Яка допустима висота глухого паркану для заміських будинків?

Якщо огорожу розташовується дуже близько від вікон сусіднього будинку і здатне обмежити доступ сонячного світла в його внутрішні приміщення, його допустима максимальна висота - 1,8 м. Ця вимога поширюється на суцільні паркани, які інакше називають «глухими». Ажурне або сітчасту огорожу, розташоване в безпосередній близькості від будинку, може бути висотою до 2,1 м.

Якщо огорожа знаходиться на достатній відстані від житлового будинку і не перешкоджає його повноцінному висвітленню сонцем, то висота такої споруди може бути до 2 м. Це правило відноситься до глухих парканів, ажурні можуть бути значно вище. Щоб уникнути усіляких непорозумінь і конфліктних ситуацій, перед початком будівництва огорожі рекомендується відвідати місцевий орган управління і з`ясувати, яка може бути висота глухого паркану в тому чи іншому випадку.

Чим може загрожувати недотримання встановлених правил зведення глухих парканів?

Якщо ситуація серйозна і спірне питання вирішується в суді, міра покарання за перевищення висоти паркану встановлюється суддею. Крім цього, з порушника може бути стягнуто суму, яка визначає нанесений їм моральну шкоду. Оскільки суцільну огорожу здатне сильно затінювати сусідню ділянку, нанесений збиток може бути і матеріальним. Наприклад, якщо у сусіда поблизу огорожі зростає рідкісне світлолюбна рослина.

Порушення норм висоти глухого паркану найчастіше загрожує адміністративним покаранням у вигляді штрафу та приписи демонтувати огорожу і привести її у відповідний вимогам закону вид. Щоб уникнути ще більших штрафів та інших неприємностей, недбайливий забудовник зобов`язаний виконати вимоги місцевого органу самоврядування.