З чого почати відновлення старого будинку

Відновлення старого будинки - справа не менш клопітка, ніж будівництво нового. Щоб старий будинок привести в житловий стан, треба докласти чимало зусиль. Реконструкцію, як правило, починають з посилення фундаменту, потім приводять в порядок стіни, закінчують роботи ремонтом покрівлі.

Перш ніж зайнятися відновленням будинку, треба скласти кошторис, розробити детальний план послідовності робіт, визначити обсяги ремонту.

Реставрація фундаменту

Для початку треба визначитися, в якому стані фундамент. Якщо старий фундамент втратив міцність і його стан викликає тривогу, приступайте до його відновлення. Швидкий ремонт фундаменту в малоповерховому будівництві можна зробити, застосувавши технологію гвинтових паль. Суть полягає в заміні фундаменту будь-яких видів на гвинтові палі.

При реконструкції фундаменту під дерев`яним будинком будівлю слід підняти на деяку висоту за допомогою домкратів. Якщо конструкція має ознаки сильного руйнування, то краще його повністю демонтувати і встановити новий. Фундамент з незначними змінами можна зміцнити цегляною кладкою. Якщо це стрічкова конструкція - встановіть опалубку і підлі фундамент бетонною сумішшю.

Як оновити зруб

Самі поширений матеріал в малоповерховому будівництві - дерево. Дерев`яні зруби можуть стояти 100 років, а то й довше, але і вони приходять в непридатність і вимагають відновлення. Реставрація старого зрубу проходить у кілька етапів. Спочатку видаляють стару обробку, дивляться стан колод. Потім проводять заміну гнилих вінців. Ущільнюють шви між колодами. На сьогодні є кілька варіантів ущільнення - це традиційний дідівський спосіб - конопатка клоччям і сучасний, який став популярним в останні роки спосіб - ущільнення акріллкаучуковим герметиком. Обробляють зруб антисептиком.

Для зміцнення каркас можна обкласти цеглою або облицювати штучним каменем. Хороший варіант для оновлення фасадів - сайдинг.

Покрівельні роботи

Завершують відновлювальні роботи ремонтом даху. Міцна надійна покрівля - запорука комфортного теплого житла. Пам`ятайте, реставрація даху проводиться тільки в суху погоду.

З покрівлі прибирають покриття, перевірять обрешітку, все згнилі дошки замінюють новими. Іноді потрібно поміняти підкроквяні бруски. Якщо дерев`яні елементи покрівлі вражені жучком, їх треба обробити антисептиком, нітрофарбою або ацетоном, вони ефективно борються з паразитами.

Поверх оновленої обрешітки укладають гідроізоляційний матеріал, настилають нове покриття.

Відновлення старого будинку - процес трудомісткий, але, приклавши зусилля, можна домогтися чудових результатів.