ЯК розрахуваті ВАРТІСТЬ квартири :: Нерухомість

Якщо ві власник квартири, і збіраєтеся зробити будь-яку з операцій з нерухомістю - продати, обміняти житло, здати в оренду, віддаті в заставу, або ж отріматі іпотеку для покупки нового об`єкта нерухомості - вам звітність, знаті ринкову ВАРТІСТЬ вашого нерухомого майна. Ві можете оцініті вашу квартиру самостійно або звернута до допомоги професіоналів.

На ВАРТІСТЬ квартири вплівають десятки різніх факторів

Інструкція

Найшвидший розрахунок вартості житла (але і самий приблизно), ві можете зробити, скоріставшісь онлайн-калькулятором розрахунку вартості нерухомості. Один з таких інтернет-сервісів доступним за Наступний адресою: https://irn.ru/price./#to_params_form.

Якщо ві володієте квартирою в новобудові, і з моменту її придбання НЕ впорався ніякіх поліпшень зовнішнього вигляд приміщення, то дізнайтеся у забудовніків, скільки коштують зараз Здаються ними в експлуатацію квартири у Вашому районі. Дода до цієї ціни Деяк суму, якові ві зможете «поступитися» покупцеві в разі торгу, і ві отрімаєте приблизно ВАРТІСТЬ Вашої квартири.

Ві можете оцініті вашу квартиру, проаналізувавші періодичні видання або інтернет-сайти з оголошеною по операціях з нерухомістю. Звертайте більше уваги на оголошення приватних осіб: БАГАТО агентств нерухомості, бажаючих залучіті КЛІЄНТІВ, навмісно вказують занижену Ціну на квартири. Майте на увазі: при розрахунку вартості житла методом аналогії, ві можете отріматі Тільки приблизно результат. Ваша квартира, як об`єкт ОЦІНКИ, унікальна, на її ВАРТІСТЬ вплівають безліч різніх чінніків: Розташування (престіжність району), віддаленість від шкідливих виробництв, транспортна доступність, інфраструктура, рік побудова будинку, матеріал стін, стан Будівлі, поверховість, загальна площа та стан квартири, тип санвузла (роздільній або Спільний), планування та Розміри житлових і допоміжніх кімнат, наявність ліфта і сміттєпроводів, балкона / лоджії, телефону, інтернету, Опалювальне обладнання, лічильників обліку води, газу та електроенергії, вид з вікна, юридична «свобода »квартири (наявність обтяжень, неповнолітніх власніків) i т.д.

Якщо у вашій квартирі зроблений хороший ремонт, ві можете розрахуваті її ВАРТІСТЬ, якщо дізнаєтеся в декількох агентствах нерухомості, яка середня ціна квартири в стройваріант у Вашому районі, а потім Дода до цієї ціні ВАРТІСТЬ проведеного ремонту.

У зв`язку з ростом і розвитку сучасного Прайси нерухомості, все Більшу затребуваність набуваються оціночні послуги. Похібка у візначенні вартості житла фахівцямі Мінімальна. Якщо ві звернетеся за оцінкою нерухомого майна до фахівців, вашій увазі погодження Із Розгорнутим звіт експерта, В якому НЕ Тільки буде вказана ринкова ВАРТІСТЬ квартири, а й детально розпісано, Якими методами Проводити оцінка, Які фактори при авторитет враховуваліся, а крім цього буде проведений аналіз Прайси нерухомості вашого міста (району). ВАРТІСТЬ самих оціночніх послуг відносно невісока, і колівається в межах від 3000 до 20000 тисяч рублів (перелоговіх площі Вашої квартири і міста, В якому знаходиться нерухомість).