ЯКІ документи потрібні для соціальної іпотеки

Соціальна іпотека - це спеціальний урядовий проект, метою якого є надання допомоги соціально незахищеним верствам у придбанні власного житла. Вона передбачає субсидування процентної ставки або частини вартості житла або можливість покупки квартири на пільгових підставах.

Вам знадобиться

- заява;
- анкета позичальника;
- копії документів, що засвідчують особу;
- копії дипломів;
- документи, що підтверджують доходи;
- сертифікати та документи, що підтверджують право на субсидію.

Інструкція

Вимоги, що пред`являються до позичальників, і перелік запитуваних документів в рамках соціальної іпотеки залежать від програми. Сьогодні в Росії реалізуються державні проекти допомоги з придбання житла молодим сім`ям, вчителям, науковцям, військовослужбовцям.

Соціальна іпотека для молодих сімей доступна парам, які ще не досягли 35 років. При цьому їм необхідно стояти в черзі на поліпшення житлових умов. За даною програмою держава може надати субсидію на придбання житла в розмірі до 35% від його оціночної вартості, а за наявності дітей - до 40%. Для отримання допомоги спочатку необхідно звернутися із заявою в районну адміністрацію, надавши паспорта- свідоцтво про шлюбі-документи, що підтверджують доходи і визнання сім`ї потребує поліпшення житлових умов-виписку з будинкової книги та копію особового рахунку. Отримані від держави гроші можна використовувати в якості початкового внеску при отриманні іпотечного кредиту в банку. Сама процедура кредитування нічим не відрізнятиметься від отримання звичайної позики.

Для військовослужбовців доступна програма «Військова іпотека», в рамках якої вони можуть зовсім не платити за іпотечним кредитом. Щорічно на рахунок військовослужбовців-учасників НІС (накопичувально-іпотечної системи) перераховується певна грошова сума (222 тис. Р. В 2013 р). Після трьох років участі в НІС вони можуть отримати свідоцтво, яке підтвердить їх право на отримання цільової позики. Після вибору об`єкта нерухомості військовослужбовці можуть перевести кошти зі свого накопичувального рахунку в рахунок початкового внеску по іпотеці в банку-учаснику програми. У банк надається стандартний пакет документів, а також свідоцтво учасника НІС.

Направити на погашення заборгованості по іпотеці можна кошти материнського капіталу. Але для цього материнський капітал не повинен бути використаний на інші цілі. Перекладами материнського капіталу на погашення іпотечного кредиту займається Пенсійний фонд. Саме туди необхідно звернутися з відповідною заявою, до якого необхідно докласти кредитний договір та копію сертифіката.

Також у Росії діють програми, які розраховані на молодих фахівців, які працюють у бюджетній сфері. Зокрема, для молодих вчителів і вчених. Для них передбачаються пільгові процентні ставки, а також особливі умови по накопиченню первісних внесків. Молоді вчителі у віці до 35 років можуть отримати іпотеку під 8,5% річних, а молоді вчені - під 10-10,5%. Вчителі можуть отримати субсидію в розмірі до 20% від вартості житла. Молодим вченим передбачено виділення житлового сертифіката РАН.