Як отримати іпотеку малозабезпеченим?

Норма іпотеки для незаможних складає 18 кв.м. житла на кожну особу, якщо особа не в змозі придбати нерухомість за допомогою комерційної іпотеки.

За програмою іпотеки для незаможних, людям, які перебувають у черзі на покупку житла, пропонується житлоплощу за пільговою вартістю.

У цій програмі можуть брати участь бюджетні працівники, військовослужбовці та молоді сім`ї.

Соціальна іпотека поділяється на кілька типів допомоги держави:

-Низький відсоток по іпотеці за рахунок держави;

-Часткова субсидія на покупку нерухомості;

-Надання державної житлової площі в іпотеку за пільговими умовами;

-Регіональні програми соціального іпотечного кредиту.

На даний момент найпоширеніших варіатнтов іпотеки для незаможних громадян два. Первий передбачає покупку житлоплощі, побудованого за собівартістю, а це означає, що ціни на нього в два і більше рази нижче ринкових. Другий варіант полягає у видачі субсидії на придбання житлоплощі в іпотеку за ринковою ціною.

Безумовно, представлені варіанти роблять покупку нерухомості значно доступнішими порівняно з ринковими умовами. Однак у такого виду іпотеки є свої особливості. Наприклад, не можна придбати приватний будинок або житлоплощу на вторинному ринку нерухомості. Державна допомога розповсюджується тільки на придбання квартири в новобудові.

Крім того, перед тим як отримати іпотеку для незаможних громадян, необхідно довести, що на це є права. Для цього буде потрібно зібрати документи, які слід надати в муніципалітет. Для оформлення іпотеки для незаможних, потрібно витратити чимало часу і сил. Це пов`язано з тим, що держава не може надати нерухомість всім бажаючим. Крім того, не всі позичальники благонадійні.

Іпотечний кредит для молоді

Суть цієї іпотеки полягає в придбанні нерухомості за собівартістю за допомогою іпотеки. Молоді сім`ї з дітьми мають право отримати субсидію до 40% від вартості квартири в іпотеку. Субсидія в даному випадку буде залежати від віку та кількості дітей.