ЯКІ документи потрібні для оформлення дарчої

Дарчий - це договір, згідно з яким одна сторона безоплатно передає іншій рухоме або нерухоме майно, цінності, права або які-небудь інші об`єкти власності. Дарування, а також правовідносини, що виникають у зв`язку з цією угодою, регулюються гл.32 ГК РФ.

Інструкція

Для оформлення дарчої Федеральна реєстраційна служба визначає наступний перелік документів:
• паспорта дарувальника і одаряемого-
• правовстановлюючий документ (той, який підтверджує право власності дарувальника на майно, яке є об`єктом договору) -

• свідоцтво про державну реєстрацію права власності-
• кадастровий паспорт-
• виписка з будинкової книги про зареєстрованих у квартирі (будинку) ліцах-
• виписка з БТІ про інвентаризаційної вартості нерухомості. Якщо об`єктом договору дарування є земельна ділянка, то необхідна нормативна оцінка земельних ресурсів, а також довідка, що підтверджує відсутність заборгованості зі сплати земельних налогов-
• власне, сам договір дарування, в якому обов`язково повинні бути вказані паспортні дані та адреси сторін за договором, а також предмет дарування і правовстановлюючий документ.

Цей список не є остаточним, оскільки кожна операція з нерухомістю унікальна і, в силу тих чи інших обставин, можуть знадобитися ще деякі документи:
• згода чоловіка, завірене нотаріально, в тому випадку, якщо об`єкт договору є їх спільним майном, придбаним під час шлюбу-
• якщо дарувальник в шлюбі не перебуває (або не перебував на момент придбання цього майна, або воно було придбано за допомогою дарування і тому не є сумісною власністю подружжя), цей факт також повинен бути підтверджений відповідним нотаріальним заявленіем-
• якщо має місце дарування частини житлового приміщення, то необхідна згода всіх власників (також нотаріально завірена) -
• згода органів опіки, якщо в квартирі (будинку) проживають неповнолітні або недієздатні особи.

Зібравши пакет документів, необхідно звернутися з відповідною заявою і квитанцією, що підтверджує факт оплати державної реєстрації, в Управління федеральної реєстраційної служби (УФРС). Воно реєструє угоду та видає одаряемому свідоцтво про право власності.