ЯКІ документи потрібні для Реєстраційної палати

Одним з основних завдань Реєстраційної палати є здійснення порядку реєстрації прав щодо нерухомості та всіх угод, що відбуваються по ній, які визначені законодавством РФ. Іншими словами, рішення будь-якого питання, пов`язаного з нерухомістю, повинно бути завершено в Реєстраційній палаті.

Вам знадобиться

- паспорт;
- свідоцтво про власність;
- договір купівлі-продажу (дарування, міни або приватизація);
- план-експлікація;
- технічний паспорт;
- документ про оплату держмита;
- кадастровий паспорт;
- копія будинкової книги або виписка про зареєстрованих за даною адресою;
- додаткові документи, які встановлюють обмеження, наявність, виникнення, припинення або перехід прав на нерухомість (свідоцтва про народження неповнолітніх, згода органів опіки, згода подружжя щодо розпорядження спільно нажитим майном, відмова учасників часткової власності від придбання і так далі).
- інші документи за запитом.

Інструкція

Механізм і порядок державної реєстрації полягає в наступному: заявник надає повний пакет необхідних документів по деякому певного предмету звернення- фахівець реєстраційної служби після перевірки пакета документів та заяви передає їх державному реєстратору, який за відсутності будь-яких порушень заповнює штамп про проведення експертізи- далі документи відправляють на внесення записів до реєстру (ЕГРП) - підготовка та видача свідоцтва.

Для швидкого проходження всіх етапів реєстрації вкрай важливо зібрати повний пакет документації. Залежно від кожного конкретного виду звернення, необхідний свій пакет документів. При подачі документів необхідно пам`ятати про складання та отриманні розписки про прийом, причому один екземпляр повинен бути відданий заявнику. Наприклад, для реєстрації договору купівлі-продажу квартири потрібно: сам договір, документ про оплату госпошліни- документ, що підтверджує права власності продавця-кадастровий паспорт- копія будинкової книги або виписка про зареєстровані за даним адресу- додаткові документи, які встановлюють обмеження, наявність, виникнення , припинення або перехід прав на нерухомість.

З усіх виникаючих питань з підготовки пакету необхідних документів можна звернутися за консультацією до фахівців консультаційних центрів територіальних підрозділів Реєстраційної палати. Зробити це можна особисто, за безкоштовним телефоном або на сайті Росреестра.