ЯК подати позов про встановлення права власності

Право власності на нерухоме майно надається громадянам у порядку, встановленому законом. Наприклад, в результаті купівлі-продажу, отримання у спадок, участі в пайовому будівництві та ін. Для реєстрації права власності громадянин повинен надати в органи Росреестра правовстановлюючі документи. Якщо ж вони відсутні, їх можна замінити позитивним рішенням суду.

Як оформити позов про визнання права власності

Відповідно до родової і територіальної підсудності, такий позов подається до суду за місцем, де знаходиться нерухомість, як це випливає з правил виключної підсудності, ст. 30 Цивільного процесуального кодексу РФ. Правила подачі позовних заяв викладені в ст.131 ЦПК РФ.

Позовна заява ви можете написати у довільній формі, вказавши в його адресній частині найменування судової інстанції (районного суду), свої повні паспортні дані та відомості про місце постійного проживання, паспортні дані відповідача і відомості про місце його проживання.

У самому тексті позовної заяви вам необхідно викласти коротко суть питання або вказати, в чому полягає загроза порушення або порушення вашого права власності на дану нерухомість. У тексті також потрібно описати обставини, які змусили вас звернутися до суду з позовною заявою, і навести докази, які б підтверджували все викладене.

У заключній частині після слова «Прошу», викладіть своє прохання із зазначенням поштової адреси об`єкту нерухомості, а потім приведіть список всіх документів, які ви надаєте для розгляду суду. Природно, найвагомішим аргументом, який підтверджує ваш позов про визнання права власності, будуть докладені до позову документи і свідчення свідків.

Оскільки ситуації можуть бути самими різними, конкретного переліку документів, що додаються ви ніде не знайдете, але в цьому випадку вам все-таки варто порадитися з професійним юристом, щоб визначити, чим ви можете апелювати для доведення своєї правоти. Крім цих документів, у відповідність до статті 132 ЦПК РФ, до позовної заяви необхідно додати її копії за кількістю відповідачів і третіх осіб, а також копію платіжного документа, що підтверджує оплату держмита.

Як розраховується державне мито

Державне мито, без оплати якої ваш позов просто не буде прийнятий, не має фіксованого значення. Вона визначається в кожному конкретному випадку виходячи з інвентаризаційної оцінки об`єкта нерухомості, яка розраховується співробітниками Бюро технічної інвентаризації.

Сума державного мита обмежується 60 тис. Руб., А розраховується вона як 13,2 тис. Руб. плюс 0,5% від різниці між оціночною вартістю нерухомості і 1 млн руб. Тобто, якщо вартість становить менше 1 млн руб., Вам необхідно сплатити до бюджету 13,2 тис. Руб