ЯК писати негаторний позов :: Оформлення документів

Поняття «негаторний позов» використовується ще з часів Римського права. Його назва - похідне від латинського слова negaterius - «негативний». За своєю суттю він є вимогою до третіх осіб - судової інстанції - про усунення перешкод власнику майна в користуванні цим майном або усунення порушень, що перешкоджають позивачу здійснювати свої повноваження власника.

Особливості негаторного позову

Негаторний позов власник майна подає в тому випадку, коли порушення його права здійснювати повноваження володаря не позбавляють його права на його володіння. Визначення цього поняття наведено в ст.304 Цивільного кодексу РФ, де описується, яким чином власник може захистити свої права від порушень, не пов`язаних з позбавленням володіння.

Щоб подати негаторний позов, у вас повинні бути підстави. Ними є ваше підтверджене право володіння і доведені обставини, які підтверджують, що вам в цьому створюють перешкоди. У цьому випадку суб`єктом позову є власник, відчуває перешкоди. В якості суб`єкта позову може виступати і будь-яке інше особа, що володіє майном на законних підставах - орендар чи, наприклад, той, хто володіє ним на правах господарського відання, оперативного управління та ін.

Обличчя, порушує права власника без законних підстав, є суб`єктом обов`язки. Об`єктом позовної заяви є усунення даного правопорушення, яке на момент подачі позову ще тривало. Оскільки порушення не було усунуто в момент подачі позову, негаторний позов не має терміну давності і може бути поданий в будь-який момент, коли воно ще триває.

Об`єктом негаторного позову може бути і запобігання потенційно можливого порушення права володіння якщо є така загроза. Це може бути, наприклад, коли будова, яке планують звести на сусідній ділянці, буде загороджувати проїзд до вашої ділянки або якимось іншим чином перешкоджати користуванню майном.

Що написати в негаторного позові

Адресна частина негаторного позову пишеться так само, як і в загальному випадку: вкажіть найменування суду, прізвище, ім`я та по батькові позивача, його місце проживання і місце постійної реєстрації. В адресній частині також вказуються дані відповідача: прізвище, ім`я та по батькові, місце проживання та реєстрація. Напишіть ціну позову, вказавши суму в рублях.

У заголовку документа слід вказати його вигляд: «Позовна заява про встановлення порушень, не поєднаних з позбавленням володіння (негаторний позов)». У вступній частині опишіть те майно, до володіння яким вам лагодять перешкоду, в тому числі адресу, кадастровий номер, спосіб його придбання, як довго воно знаходиться у вашому володінні. Після цього викладіть свої претензії: коли і яким чином проявляються порушення ваших прав власника. Врахуйте, що ці порушення не повинні бути з`єднані з позбавленням вас права володіння. Вкажіть суму збитків, завданих вам в результаті цих неправомірних дій.

У завершальній частині позову викладіть прохання до суду: зобов`язати відповідача усунути порушення та відшкодувати завдану шкоду. Наведіть список осіб, які суд може викликати в якості свідків, і дайте список програм - документів, які ви пред`являєте в якості доказів. До заяви додайте квитанцію про сплату державного мита та його копію для пред`явлення відповідачу.