ЩО таке лофт :: Квартира і дача

Loft, або «горище» - відносно новий вид житла. По суті, це переобладнане для життя промислове приміщення. У Росії цей вид нерухомості тільки набирає популярність, в той час як в Європі вважається цілком звичайним.

Статті за темою

Що таке лофт

Безсумнівну привабливість лофт надають високі стелі, цегляні стіни, балки, величезні вікна - всі атрибути колишнього виробничого приміщення. Найчастіше лофти оформляються як великі квартири-студії, які є (за винятком санвузла) одним великим простором без перегородок.

«Цільова аудиторія» лофтов - самотні, успішні холостяки, які ведуть активне соціальне життя. В останні роки золота молодь теж зацікавлена в подібному житло.

Недоліки лофтов

Недоліком лофт можна назвати неможливість в ньому прописатися, що є істотним мінусом для Росії. Справа в тому, що спочатку це нежитлове приміщення, але навіть після переобладнання «офіційний» статус такого житла не змінюється. Не вірте забудовникам, які розповідають казки про переведення таких апартаментів в категорію житлових приміщень, подібного в Росії поки не траплялося. Втім, незважаючи на те, що лофти зазвичай коштують менше елітних квартир, у їхніх покупців проблем з пропискою немає, оскільки лофт, як правило, не є їх єдиною нерухомістю.

Другим істотним недоліком може стати великою галасливий офіс за стіною. Оскільки лофти не відносяться до категорії житлових приміщень, не існує і положень, які забороняють їх перепрофілювання в робоче приміщення.

На даний момент досить велике число забудовників займаються скупкою та переобладнанням колишніх виробничих приміщень, оскільки попит на лофти в даний момент перевищує пропозицію.

І нарешті, занадто високі витрати на експлуатацію теж можна вважати недоліком. Лофти вважаються елітною нерухомістю, так що їх часто постачають різним надмірностями - басейн, консьєржі, охорона ... За подібні «бонуси» мешканці зрозуміло платять зі своєї кишені. Подібні витрати розподіляються між усіма мешканцями, а їх в лофт не надто багато. Так що суми можуть виявитися вражаючими.

Плюси лофтов

Якщо ж говорити про плюси лофтов, необхідно згадати, що це багатофункціональний житло. У ньому можна влаштувати шоурум або невеликий домашній офіс. Звичайну квартиру забороняється використовувати в якості робочого місця, на лофт ж подібні обмеження не поширюються.

Якщо ж ви завжди хотіли спробувати себе в якості дизайнера або художника, лофт надає масу можливостей для прояву талантів. Його можна оформляти, перепланувати, прикрашати без отримання будь-яких дозволів, що істотно прискорює процес.