НІЖ відрізняється лоджія від балкона :: Квартира і дача

Відмінності між лоджією і балконом очевидні: зовні балкон виступає за периметр будинку, лоджія ж знаходиться усередині будови. В оцінці вартості квартири наявність того чи іншого доповнення до житлових приміщень має велику роль - лоджія цінується вище.

Статті за темою

Чим відрізняється лоджія від балкона

У наш час нікого вже не здивуєш квартирою з балконом, часто в сучасних новобудовах їх буває навіть два в одній квартирі.

Багато господинь використовують балкони як додаткові місця для зберігання різних речей. Більш сучасні люди знаходять застосування простору для розширення житлової площі і розміщують на балконі додаткову кімнату.

Але іноді, кажучи балкон, мається на увазі лоджія, хоча багатьом може здатися, що ніякої різниці і немає. Однак якщо ви збираєтеся продавати свою нерухомість, то наявність лоджії, а не балкона істотно змінить вартість вашої квартири. Отже, чим же відрізняються лоджії від балкона?

Зовнішні відмінності

Балкон походить від слова «балка» і являє собою відступ біля вікна, захищений по периметру огорожею.

Лоджія в дослівному перекладі з італійської означає «альтанка», і її основна відмінність від балкона полягає в тому, що вона не виступає з дому, а перебуває ніби всередині нього.

У лоджії є капітальні стіни і стеля, чого у балкона не спостерігається. Лоджія вважається більш надійною конструкцією ніж балкон і може витримувати набагато більші вагові навантаження.

І балкон, і лоджія спочатку не мають ні опалення, ні освітлення, але при бажанні все це можна доробити самому.

Відмінності за площею

Залежно від того, що саме у вас - лоджія або балкон, оцінюватиметься вартість вашої квартири. Залежить це від площі, оскільки у балкона і у лоджії вона вважається по-різному.

Площа лоджії вираховується із знижуючим на 0,5 коефіцієнтом, а площа балкона з пониженням на 0,3.

Зазвичай в квартирах зустрічаються стандартні балкони і лоджії, але можуть бути і їх різновиди:

1. Французький балкон - цей вид не має площі і являє собою невеликий обгороджений виступ зовні великого вікна. Найчастіше використовується в якості декоративного елемента.

2. Веранда - різновид балкона, розташованого по периметру всієї стіни. Найчастіше його використовують при будівництві заміського житла.

3. Балкон-лоджія - універсальна конструкція, оскільки частина її знаходиться всередині будівлі, а частина виступає. Якщо у вас балкон-лоджія, то для визначення площі знадобиться допомога фахівця.

Отже, в чому ж полягають відмінності лоджії і балкона:

1. Балкон виступає за периметр, а лоджія знаходиться всередині.
2. Лоджія має стіни і стеля, а балкон немає.
3. Різні варіанти при розрахунку площі лоджії і балкона.