ЩО таке кооперативна квартира :: Нерухомість

Громадяни Рідко стікаються з поняттям кооперативна квартира, якщо порівнюваті з радянськими часами. Житлово-будівельні кооперативи (ЖБК) почали створюваті в кінці 50-х років 20 століття. Це пов`язано з ТІМ, що в післявоєнні роки різко Зросла ЧИСЕЛЬНІСТЬ міського населення, та ЖБК Будували житло за рахунок пайовіків, при авторитет отримувалася позику від держави на 20 років або Інші пільги.

Що таке ЗБК

Житлово-будівельні кооперативи створюваліся Добровільно, об`єднуючи зацікавленіх громадян або юридичних осіб за рахунок членства. Така квартира стає власністю члена кооперативу в тому випадка, якщо ВІН Виплата Пайовий Внесок в ПОВНЕ розмірі. До цього моменту квартира є власністю кооперативу. Після виплати паю член ЖБК отрімує свідоцтво про право власності за за за за за за в данім ЗБК.

Після виплати повної вартості паю квартира не переходіті у власність члена кооперативу автоматично. У минуло Було саме так, право власності за за за за за за наступало з моменту виплати останнього паю. Сьогодні ж звітність, оформляті державну реєстрацію, навіть якщо пай БУВ виплачений до того годині, коли реєстрація права власності за за за за за за стала обов`язковою умів. В ІНШОМУ випадка громадянин просто не зможу розпоряджатіся квартирою на свій Розсудів, тобто Не зможу продати її, Оформити спадщину або Дарчіа. Для Отримання свідоцтва про реєстрацію права власності за за за за за за патенти надаті довідку про виплачений пай в БТІ (якщо пай виплачений до 1997 г.) або в ФРС (якщо пай виплачений після 1997 г.).

Права щодо кооперативних квартир

Існує помілковості думка, що кооперативну квартиру звітність, пріватізуваті. Згідно з визначенням, приватизація - це форма трансформації власності за за за за за за з державної або муніціпальної в приватну. Як раніше Вже опісувалося, кооперативна квартира є власність кооперативу, а не держави, відповідно і приватизацію на таку квартиру Оформити Неможливо. Ще одна помилка, що всі прожівають в кооператівній квартирі громадяни є її ВЛАСНИК. Насправді власником є Тільки член кооперативу, Інші ж мают право Тільки на проживання в такій квартирі. Такоже член кооперативу має право на передачу квартири члену сім`ї, якщо того віповнілося 18 років і якщо це прописано в Статуті ЖБК.

Якщо у ваших батьків або родічів є кооперативна квартира, краще Вже зараз Оформити всі документи для встановлення права власності за за за за за за. Інакше після смерті рідніх можуть вінікнуті проблеми з даною нерухомістю.