Чи можна пріватізуваті службове житло

Що таке «службове житло»

Якщо ті житло, ласка надається громадянам за договорами соціального найму, є власністю муніціпалітетів, то фактічність власником службових квартир є підприємство або організація, де працює Наймач. Службова квартира віділяється Йому цією організацією на умовах Тимчасова проживання на тій період Дії трудового договору. Подібні квартири коштують на балансі цієї організації і є Житловими пріміщеннямі її спеціалізованого житлового фонду. У документах, що підтверджують права наймача, ставити Відмітка про статус Такої квартири - «службова». Житловий Кодекс у частіні 3 статті 104 обумовлює Термін оренди Такої квартири, Який НЕ може перевіщуваті Термін служби співробітніка, що Указується в його контракті чи трудовому договорі.

Право орендуваті данє службове житло у наймача закінчується в момент припиненням Дії трудового договору або в момент його розірвання з ініціативи роботодавця або угіддя сторін. Як правило, роботодавець НЕ зобов`язаний надаваті звільнівся альтернативну житлова площа, якщо ВІН НЕ Належить до Такої категорії СЛУЖБОВЦІВ, як: співробітнікі ФСБ, митниці, ОРГАНІВ внутрішніх справ, військовослужбовці і не є пенсіонером по старості або інвалідом I або II групи, що Втрата здоров`я у зв`язку з професійною діяльністю або з вини роботодавця.

Суб`єкти Російської Федерації, відповідно до Конституції, такоже мают право встановлюваті Регіональні правила, умови та Підстави, Які дозволяють жителям даній території пріватізуваті службові квартири.

Як можна пріватізуваті службову квартиру

Закон «Про приватизацію житлового фонду в Російській Федерації», чинний з 1991 року у статті 4, ч. 1 відносіть службові квартири до об`єктів, Які НЕ підлягають ПРИВАТИЗАЦІЇ. Альо в ч.2 цієї ж статті говориться, що ВЛАСНИКИ службового житла мают право за ,,,,,, власною ініціатівою прійматі рішення про приватизацію та передаваті його Наймач у власність.

Дія закону «Про приватизацію житлового фонду в Російській Федерації» продовжено до 1 березня 2015 року, це останній реальний шанс ПРИВАТИЗАЦІЇ квартири для більшості категорій громадян.

Слід врахуваті, що дозволяті Наймач приватизацію службового житла НЕ є обов`язком організації. Її співробітник, Який прожіває в службовій квартирі, може Написати заяву з таким Проханов, ласка адміністрація винна Розглянуто Протяг двомісячного терміну. У випадка, коли буде ухвалено позитивне рішення, адміністрація і співробітник укладають відповідній договір, і квартира переходіті у власність наймача.

Ще один варіант - переведення квартири в муніціпальну власність. Для цього, звичайна, потрібна згода адміністрації підприємства-власника, самє вона винна клопотаті перед місцевою владою, щоб вивести житло зі спеціалізованого житлового фонду та поставити її на Муніципальний баланс. Після цього Наймач Укладає з муніціпалітетом договір соціального найму і отрімує право на приватизацію.