Чи потрібен проект на будівництво приватного будинку

Стаття 48, п.3 Містобудівного кодексу, введеного в дію в 2004 році, Говорити, що для будівництва, реконструкції або капітального ремонту приватних житлових будинків НЕ потрібна підготовка проектної документації. При авторитет існують певні обмеження: будинок НЕ вінніх перевіщуваті 3-х поверхів, його площа винні НЕ перевіщуваті 1500 кв.м, ВІН винен буті розрахованій на проживання в ньом однієї сім`ї. Підготовка проекту є Тільки ініціатівою самого забудовника.

Зміст проекту

Насправді, проект є Важлива документом, Який з максимальною ступенів Подробиці опісує майбутнє будова і встановлює певні вимоги до його конструктивних Особливе і ТІМ матеріалам, Які будуть використовуват для його споруди.

У стандартному проекті житлового будинку будуть креслення, на якіх представлена форма і Розміри постройкі- Ситуаційний план, що візначає місце Розташування будинку в межах земельної ділянки-спосіб Підключення до комунікацій і інженерних мереж. Такоже цею документ опісує конструкцію основних елементів Будови і матеріали, Які звітність, використовуват для забезпечення безпеки і Довгого терміну служби. У проекті дається розрахунок необхідної для будівництва бюджету та наведені пріблізні Терміни зведення даного Будови.

Зрозуміло, що проект споруджуваного житлового будинку - це серйозний документ, грамотно Скласти Який може Тільки професіонал, Аджея тут необхідне знання основ Цивільного будівництва. Тому розробка індівідуального проекту - праворуч ї Достатньо дорозі, ВАРТІСТЬ його ставити від 500 до 5000 рублів за квадратний метр. Існує і велика Кількість готових типових проектів, в Які за невелікі доплату можуть буті внесені незначні Доопрацювання, що враховують Ваші Індивідуальні побажання. Такі проекти можуть коштуваті від 20 до 80 тисяч рублів. Оскількі зовсім без проекту будинок побудуваті ї Достатньо Важко, ві можете зробити креслення і попередні розрахунки і самостійно, але при авторитету, звічайній, бажано мати хоч Якийсь досвід в будівництві.

Колі проект може знадобітіся

Є два моменти, Які роблять проект необхіднім документом. По-перше, видима економія може віявітіся фікцією: Зроби проект Самі, ві можете вібрато більш дорогі матеріали з Зайве, Наприклад, запасом міцності. Або навпаки, використовуват Такі матеріали, з Якими ваш будинок почни руйнувати Вже через кілька років.

За одного, проект буде потрібно, якщо ві будете підключатіся до магістральніх комунікацій і інженерних мереж, Наприклад, газопроводу. У авторитет випадка наявність ТУ та проекту буде обов`язковим, згідно з постановами Уряду РФ №317от 17.05.2002г., №549 від 21.06.2008г., №83 від 13.02.2006г.