ЯК звесті Ризики до мінімуму при здачі хорошої квартири

Здаючі в оренду квартиру з гарним ремонтом, дорогими меблями і сантехнікою, можна отрімуваті щомісяця Великі гроші. Однак при авторитет Важлива зуміті мінімізуваті Ризики, якщо Тільки ви готові вітратіті на пошук на орендарів ї Достатньо БАГАТО годині.

Інструкція

Складіть список вимог, що пред`являються до мешканців. При здачі хорошої квартири з дорогим ремонтом має сенс відразу вказаті, що орендарі НЕ повінні жити з ТВАРИНИ або маленькими дітьми. Зверніть увагу: Важлива НЕ Тільки обговорити це з майбутнімі мешканцям усно, але такоже Включити відповідні пункти в договір. Якщо ві цього НЕ Зроби, согласно буде дуже Важко довести, що ві здали квартиру самє на таких умовах, а вина за обмалював шпалери або подряпаній паркет лягає на мешканців, Які порушили Ваші вимоги.

Візьміть заставу з орендарів. Зазвічай ВІН дорівнює вартості оренди квартири за місяць і повертається в тому випадка, якщо люди з`їжджають, залиша все ваше майно в цілості й схоронності. Якщо Щось буде Зламал або Розбите, ві зможете відшкодуваті збиток, забравши заставу частково або Повністю. Альо ві повінні буті Готові до того, що орендарі, швидше за все, знайдуться НЕ відразу, оскількі Вимога Заплатити заставу часто відлякує людей.

Вкажіть в договорі все майно, ласка ві залішаєте в будинку. Бажано детально його описати або прікласті Фотографії найбільш цінних промов. У разі, якщо майно буде зіпсовано Орендар, смород повінні будуть відшкодуваті вам шкоду. Порядок відшкодування та Особливості визначення суми, якові повінні будуть віплатіті орендарі, теж потрібно вказаті в договорі. Якщо ві НЕ впевнені, що зможете зробити все правильно, зверніться за допомогою в надійне агентство нерухомості.

Домовтеся про порядок відвідування квартири. Якщо ві пережіваєте за її стан, заздалегідь попередьте орендарів, що раз на місяць ві будете приходити за оплатою і заодно перевіряті, чи все в порядку в будинку.

Нарешті, Спробуйте знайти надійного і відповідального Орендаря, за якого зможу поручити хтось Із ваших знайомиться. У авторитет випадка ві будете точно знати, з ким маєте праворуч, а в разі Виникнення непріємностей вірішіті проблему буде істотно простіше, ніж при укладанні договору з стороннімі людьми.