Придбання земельної ділянки під будівництво дачі

Будівництво дачі - Це дуже відповідальна справа, що вимагає БАГАТО фізічніх сил і матеріальних витрат, на ласка людина вірішується, найчастіше, лише раз у жітті. Тому особливо Важлива правильно підібрати земельну ділянку, щоб запланованіх коштів вистача на будівництво, а сама дача простояла БАГАТО років з мінімальнімі витратами на її Утримання.

Географія земельної ділянки

Щоб купити таку земельну ділянку, на Якій можна побудуваті дачу Вашої мрії, при його віборі, самперед, зверніть увагу на Такі Споживчі Властивості цієї ділянки, як:
- рельеф-
- блізькість до водойм.

Для багатьох недосвідченіх покупців Значний ухилу, що відкріває красиві навколішні ландшафти, і блізькість до водойм є безсумнівнім плюсом ділянки для будівництва дачі. Альо, між ТІМ, слід врахуваті, що при зведенні Будови вам доведеться або робити підпірні стінкі та насіпні тераси, або цокольний поверх, Який за своєю вартістю обійдеться чи не дорожча, ніж житловий поверх, Аджея його потрібно буде обов`язково гідроізолюваті. А блізькість до водойм чревата Весняному підтопленнямі. Тому міркування краси навколішніх краєвидів вам слід скорегуваті з урахуванням тихий труднощів, з Якими ви в авторітеті випадка неминучий зіткнетеся в практіці будівництва та ЕКСПЛУАТАЦІЇ дачі.

На що ще звернути Рамус

Купуючі ділянку для будівництва, слід звернути Рамус НЕ Тільки на Кількість соток землі, а й на форму самої ділянки. Вузькі і Довгі дільниці НЕ дуже зручні для будівництва, Аджея від огорожі до житлової споруди має буті, як мінімум 3 метри, щоб Ваші вікна НЕ виходе у двори сусідніх ділянок. Особливо це Важлива, якщо до дачі планується прілаштуваті гараж.

Навіть літня дача передбачає прісутність мінімального набору звичних зручностями, ТІМ більше, капітальна, куди ви плануєте пріїжджаті Протяг Усього року. Тому наявність комунікацій такоже дуже Важлива фактор. Повна відсутність електрики на ділянці є фактором, що насторожує. Чи не особливо довіряйте запевненнямі господаря, що Незабаром його планують підвесті, швидше за все, для цього немає потужностей, або проведення обійдеться дуже дорого. Якщо електрика є, поцікавтеся, скільки квт / рік електричної енергії віділяють на кожен будинок. Для літньої дачі буде Достатньо 3-5 квт / годину, але якщо дача буде використовуват як заміський будинок, потрібно НЕ менше 10-15 квт / год.

А вісь відсутність каналізації та води - проблема Цілком вірішувана, під якові ві можете добитися значної знижки при ПОКУПЦІ, витрати її согласно на буріння свердловин або Риттих колодязя і септик або вігрібну яму. І не забудьте врахуваті Троянду вітрів, щоб міазмі від розташованіх Поблизу ферм і пташніків, а такоже промислових підприємств НЕ отруювалі вам повноцінній відпочинок за містом.