НАВІЩО потрібно рефінансування кредитів

Під час кризи банки стали підвищувати ставки по всіх видах кредитування і штрафи за прострочення платежів, мінімізуючи таким чином виникли ризики. Коли економічна ситуація в країні трохи стабілізувалася, процентні ставки по банківським позикам стали знижуватися. У відповідь на це заповзятливі позичальники, які оформили кредит за невигідною ставкою, стали шукати варіанти рефінансування боргу. Чи можна насправді отримати вигоду і знизити витрати, рефінансувавши діючий кредит в іншому банку?

Що потрібно для рефінансування кредитів інших банків?

Основна мета рефінансування кредитів - це повне погашення однієї позики за рахунок отримання нової позики, оформленої на більш лояльних умовах. Рефінансування дає позичальникові можливість знизити відсоток по кредиту, змінити валюту позики і отримати в борг суму більше, ніж вона була за попередньою позикою. Перекредітовать можна як великі позики (наприклад, іпотеку, автокредит і т.д.), так і звичайні споживчі кредити. Правда, рефінансування великого кредиту не завжди є вигідним, оскільки витрати на його переоформлення можуть перевищити суму відсотків, що залишилися за первісним позиці.

Позичальник, що бажає рефінансувати кредит іншого банку, повинен відповідати наступним вимогам:

мати хорошу кредитну історію;
термін чинного споживчого кредиту повинен бути не менше 6-ти місяців, а для іпотечних позик - не менше 1 року;
по рефінансуються кредиту не повинно бути поточної простроченої заборгованості.

В цілому, процедура рефінансування практично нічим не відрізняється від оформлення первісного кредиту. Банк точно також буде перевіряти кредитну історію позичальника і рівень його доходів (якщо він знизився, то в рефінансуванні кредиту можуть відмовити).

Які кредити можна рефінансувати?

Взагалі, рефінансувати можна будь-який банківський кредит. Позичальник, що бажає перекредітовать діючий займ, повинен крім стандартного пакету документів надати банку кредитний договір і довідку про суму, необхідної для повного дострокового погашення кредиту, що діє. Також необхідні реквізити рахунку, на який буде проводитися перерахування коштів від іншого кредитора.

При рефінансуванні іпотечного кредиту без додаткових довідок не обійтися, а значить, і зайвих витрат уникнути не вдасться. Для переоформлення іпотеки в іншому банку доведеться провести повторне обтяження житлової нерухомості і зафіксувати цей процес у Федеральній реєстраційній службі. Через постійні коливань ринкових цін на нерухомість договір страхування також потрібно буде укладати повторно. Переоформлення всіх документів і послуги нотаріуса вимагають певних фінансових витрат, які в цілому складуть близько 30-40 тис. Рублів. Саме тому експерти не рекомендують рефінансувати іпотечний позику, якщо він оформлений на термін більше 5-ти років.

Якщо позичальник бажає рефінансувати автокредит, то йому слід звернутися в банк, який пропонує більш вигідні умови по даному виду кредитування. Якщо автомобіль знаходиться в хорошому стані, то його можна повторно оформити в якості застави.

Також скористатися послугою рефінансування можуть позичальники, які оформили великий споживчий кредит готівкою. За допомогою перекредитування вони зможуть знизити суму платежу по кредиту або продовжити термін кредитування, оформивши суму більше, ніж потрібно для дострокового погашення позики (різниця видається позичальникові на руки).