ЯКА норма житлоплощі на людину

Ті громадяни Росії, хто не має у власності житла, але потребують з поліпшення житлових умов за соціальними показниками, можуть розраховувати на це з урахуванням існуючих нормативів. Ці нормативи встановлює федеральне законодавство, але вони коректуються і законами суб`єктів Федерації. Тому для кожного регіону встановлюється своя соціальна норма житлової площі на людину.

Інструкція

У житловому законодавстві використовуються три види норм житлової площі. Норма надання житла за договорами соціального найму визначається органами місцевого самоврядування - муніципалітетами. При цьому, крім нормативу в квадратних метрах, встановлено умова, за якою надання однієї кімнати різностатевим громадянам, вік яких перевищує 9 років, заборонено. Природно, подружжя це не стосується. Облікова норма необхідна для постановки на облік. Соціальна норма використовується для розрахунку соціальних пільг і компенсацій, що надаються малозабезпеченим громадянам, а також для розрахунку величини комунальних платежів.

Стаття 38 Житлового кодексу РФ встановлює загальнофедеральні норми житлової площі на одну людину - 12 квадратних метрів, при цьому мінімальний санітарний норматив становить 6 квадратних метрів при висоті стель 2,2 м. Але поняття житлової площі вже майже не зустрічається в нормативних актах суб`єктів Федерації - у них фігурує таке поняття, як загальна площа житлового приміщення, що має належати на одну людину.

Найвищі норми житла, що надається за договорами соціального найму, встановлені для столиці, яка є рівноцінним суб`єктом Федерації. Так, самотні москвичі, отримуючи житло в рамках програм щодо поліпшення житлових умов, можуть розраховувати на однокімнатну квартиру загальною площею 33 квадратних метра. Сім`я, що складається з двох осіб, може отримати житло, загальна площа якого складе 42 квадратних метра. Сім`ї, що складаються з трьох і більше осіб, зможуть отримати квартиру з розрахунку 18 квадратних метрів на людину. Додаткові квадратні метри вони можуть купити у муніципалітету за ринковою вартістю. На жаль, в більшості інших регіонів нормативи соціальної житлоплощі відрізняються від столичних в меншу сторону.

Але щоб вашу родину поставили в муніципальну чергу потребують поліпшення житлових умов, на кожного її члена має припадати кількість квадратних метрів, менше, ніж офіційно встановлена облікова норма. Приміром, у Москві, щоб стати на облік, необхідно, щоб на кожну людину, що проживає в квартирі, припадало менше 10 квадратних метрів, а на що проживає в гуртожитку - менше 15 квадратних метрів. Облікова норма житла для решти регіонів також неоднакова. Так, кількість квадратних метрів загальної площі квартири, що припадають на одну людину, необхідне для постановки на облік для поліпшення умов проживання, по Росії становить від 9 до 12 квадратних метрів на людину.