Як прописатися в СНТ

Вимоги до будинку, придатного для житла

Будинок, побудований на земельній ділянці в СНТ, повинен бути визнаний придатним для постійного проживання, щоб вам дозволили в нього прописатися. Це означає, що він повинен відповідати ряду вимог:
- фундамент і несучі конструкції будівлі не повинні мати руйнувань і пошкоджень, деформацій і трещін-
- ризик отримання мешканцями травм при пересуванні по будинку і поруч з ним повинен бути ісключен-
- стіни повинні мати теплоізоляцію, що забезпечує в холодний період температуру в опалювальних приміщеннях будинку не нижче + 18оС, а також охороняти житлові приміщення від попадання дощових, талих і грунтових вод-
- житловий будинок повинен бути обладнаний усіма необхідними інженерними системами - електроосвітленням, господарсько-питним і гарячим водопостачанням, водовідведенням, опаленням і вентиляцією.

Особлива увага приділяється систем комунікацій. Якщо немає можливості підключення до магістральних мереж, будинок повинен бути обладнаний автономними системами, на ділянці повинен бути колодязь або свердловина, септик. У будинку роздільні витяжки повинні бути встановлені в кухні, туалеті, ванній кімнаті, якщо вони розташовані всередині.

Якщо всім цим вимогам ваш будинок відповідає, замовте технічний паспорт на нього, а потім на підставі цього паспорта - технічну експертизу, яка підтверджує, що будинок придатний для постійного проживання. Обидва ці документи виготовляються в БТІ, вони не входять до списку обов`язкових документів, які ви повинні здати на реєстрацію, але їх наявність значно підвищує ймовірність позитивного рішення.

На житловий будинок необхідно отримати свідоцтво на право власності. Відповідно до чинного до 1 березня 2014 законом «Про дачної амністії», для цього, крім заяви, достатньо заповнити в органах Росреестра декларацію та надати туди свідоцтво про право власності на земельну ділянку.

Що треба для постійної реєстрації в СНТ

Зніміться з обліку за попереднім місцем проживання і візьміть там листок вибуття. У Федеральну міграційну службу за місцем розташування садового будинку надайте свій паспорт, адресний листок вибуття та правовстановлюючі документи на земельну ділянку і житлову будову, в якому ви хочете отримати реєстрацію. У пакет документів додайте копію технічного паспорта та експертизи, яка підтверджує, що будинок придатний для проживання. На підставі цих документів, питання про надання вам права постійної реєстрації, має бути вирішено протягом 3-х робочих днів з дати подання заяви.