ЯК нараховується плата за електрику

З січня 2013 був змінений порядок, за яким в багатоквартирних будинках нараховуються платежі за електроенергію. Для багатьох споживачів неприємною несподіванкою стали рахунки, які доводиться оплачувати. У загальну суму нарахувань тепер входить оплата ОДН - загальнобудинкових потреб. Вона іноді перевищує те фактичне споживання, яке зафіксоване лічильником, встановленим у квартирі.

Що входить в плату за загальнобудинкові потреби

Нарахування плати за електрику з 2013 року проводиться за новим «Правилами надання комунальних послуг власникам і користувачам приміщень у багатоквартирних будинках». Цей нормативний документ затверджений Постановою уряду РФ № 354 від 6 травня 2011 року. Істотною зміною стало включення плати за ОДН - оплати загальнобудинкових потреб.

Що таке ОДН

Раніше ОДН вказувалася в квитанціях в рядку «Електропостачання, освітлення місць загального користування». Однак тепер ця сума суттєво зросла. Все тому, що до листопада 2012 року в квитанціях враховувалося лише освітлення сходових кліток, але у відповідності з новими правилами в розрахунку враховуються всі приймачі електричної енергії, встановлені у місцях загального користування. До них відносяться ліфти, під`їзди, технічні поверхи, домофони, вуличні пріпод`ездние світильники, додаткове устаткування, що забезпечує зручність проживання. Тобто, в тому випадку, коли мешканці встановили загальнобудинкове антену з підсилювачем або насоси, які підкачують воду на верхні поверхи, що витрачається електроенергія буде врахована і включена в оплату.

Порядок оплати ОДН також був змінений. Раніше загальна сума ділилася на всіх мешканців пропорційно тій сумі, яку вони платять за електрику по лічильнику, встановленому в квартирі. Згідно з новим порядком, тепер загальна сума ОДН ділиться пропорційно площі квартири. Це зроблено виходячи з того, що частка в загальнобудинкових майні та прибудинкова територія встановлюються пропорційно площі квартири, логічно, що і зміст загальнобудинкового майна слід розподіляти за цим же принципом.

У деяких регіонах місцева влада встановила нормативи, що обмежують плату за ОДН. Якщо в будинку встановлено окремий лічильник, що враховує витрату енергії на ОДН, оплата проводиться по ньому, але тільки якщо показання приладу не перевищують норматив. Якщо фактична витрата більше, розрахунок проводиться за нормативами, як і у випадку відсутності загальнобудинкового приладу обліку.

Як нараховується плата за лічильником, встановленим в квартирі

Ніяких змін у порядку оплати поквартирного витрати електроенергії не відбулося. Мешканці оплачують рівно стільки кіловат, скільки спожили протягом місяця. Єдина перевага існує у тих мешканців, в квартирах яких встановлені двухтарифні лічильники, які дозволяють використовувати більш низькі тарифи за ту електроенергію, яка витрачається з 21:00 до 7:00. Економія в цьому випадку виходить досить суттєвою, адже, як правило, «нічний» тариф майже в півтора рази менше того, який діє в денний час.