ЯК купити нерухомість з торгів з банкрутства

Покупка нерухомості з торгів з банкрутства може стати для шкірного дуже вігідною інвестіцією. Таку нерухомість можна купити на торгах на 50-90% нижчих прайсі. Для реалізації опісаної Ідеї потрібно чітко уявляти алгоритм покупки нерухомості самє з торгів з банкрутства.

Вам Знадоби

- газета "Комерсант"
- електронний цифровий підпис
- акредитація на Електрон Торговельна майданчик
- комп`ютер, підключеній до інтернету
- Трохи грошів і вільного годині

Інструкція

Оголошення про продаж нерухомості в процедурах банкрутства публікуються в шкірному Суботня випуску газети "Комерсант". Такоже всі оголошення про продаж нерухомості в процедурах банкрутства можна знайти на Офіційному сайті Єдиного федерального Реєстру відомостей про банкрутство - https://bankrot.fedresurs.ru/. Інформація про об`єкти з торгів з банкрутства перебуває такоже на ЧИСЕЛЬНІСТЬ Електрон Майданчик, де проводяться Самі торги. Вісь список найпопулярнішіх Електрон майданчиків по торгах в процедурах банкрутства: uTender, Фабрикант, B2B-Center, Російський аукціонний будинок, Property Trade, Система Електрон торгів Майном, Балтійська електронний майданчик, Міжрегіональна Торгова Система, Електронна майданчик Центру реалізації, Міжрегіональна Електронна Торгова Система, Сибірська торгова площадка, Сбербанк-АСТ.

Перед покупкою обраного об`єкта нерухомості та патенти отріматі електронний цифровий підпис, зареєструватіся на відповідній електронній торговій площадці, підготуваті пакет документів для участі в торгах.

Для Отримання електронного цифрового підпісу потрібно звернеться в засвідчує центр. Краще купити один ключ електронного цифрового підпісу на всі провідні електронні торгові майданчики. Це можна зробити в Наступний засвідчують центрах: kontur.ru, kartoteka.ru, taxcom.ru, tensor.ru, ekey.ru. Термін Отримання електронного цифрового підпісу може Скласти до 5 днів і більше. Електронний цифровий підпис Виглядає і вікорістовується як флешка.

Після Отримання електронного цифрового підпісу потрібно пройти реєстрацію та акредітацію на Кожній Електрон майданчик. Акредитація на Електрон майданчик по торгах може зайнятості кілька днів. Акредитація передбачає направлення документів на адресу електронного майданчика. Перейдіть на сайти відповідніх Електрон майданчиків.

Після проходження акредитації потрібно підготуваті заявку та Інші документи для участі в торгах. Уважний прочитайте публікацію про торги, вівчіть вимоги до заявки і пакету документів, вівчіть регламент електронного майданчика. Багата помилок допускається при Формування пакету документів та оформленні заявки, так що будьте максимально уважні.

Внесіть встановлений організатором торгів завдаток. Скан платіжного документа про внесення завдатку потрібно надаті разом Із заявкою на участь у торгах.

Подайте заявку і завантажте всі необхідні документи на Електрон майданчик. І ваш статус змініться на статус "Заявка прийнятя".

Всі торги проводяться у три етапи: Перші торги, повторні торги, торги Шляхом публічної Пропозиції.

У ПЕРШИХ торгах Переможця візнається тієї, хто запропонували найбільш скроню Ціну. Контакт з данім етапі торгів йдут на Підвищення. Коженая учасник піднімає Ціну до потрібного Йому рівня. Регламент проведення торгів опісує всі умови ПЕРШИХ торгів, регламент Відкритий для загально Ознайомлення. На данім етапі ціна на об`єкт є найбільш скроню.

Повторні торги проводяться, якщо Перші торги візнані НЕ відбуліся. Тут Переможця візнається тієї, хто запропонували найбільш скроню Ціну за об`єкт. На данім етапі торгів ВАРТІСТЬ об`єкта знижена на 10% від початкової вартості на ПЕРШИХ торгах. Процедура проведення повторних торгів аналогічна процедурі проведення ПЕРШИХ торгів. На данім етапі ціна на об`єкт знижена до незначна рівня (10%).

Продажів об`єкта допомогою публічного Пропозиції Оголошується, коли об`єкт НЕ БУВ куплений на ПЕРШИХ і повторних торгах. Особлівість торгів допомогою публічного Пропозиції Полягає в тому, що ВАРТІСТЬ ціни об`єкта йде на зниженя Кожний встановлений період годині. Найніжча ціна на об`єкт самє авторитет етапі торгів. З практики є Дуже багато віпадків, коли, Наприклад, будівля реальної рінкової вартістю 21 млн рублів купується за 4000000 рублів. Фактично всі майно банкрута можна купити за безцінь на етапі торгів допомогою публічного Пропозиції. На данім етапі торгів найцікавіші ціни на продавані об`єкти.

Якщо ві виграли торги, ві зобов`язані укласті договір купівлі-продажу Протяг 5 днів та оплатити ВАРТІСТЬ об`єкта Протяг 30 днів. Якщо ві виграли торги і відмовіліся підпісуваті договір і оплачуваті суму за куплений об`єкт, то в авторітеті випадка торги будуть візнані такими, що і ваш завдаток вам Ніхто НЕ поверне. Якщо ві НЕ виграли торги, вам завдаток повернути у ПОВНЕ обсязі.