ЯК продати квартиру в "хрущовці"

«Хрущовки» - один з найбільш недорогих варіантів житла. Побудовані в 50-70-х роках Минулого століття невелікі квартири корістуються попиту досі. Якщо ві володієте такою жітлоплощею і плануєте продати її з максимальною Вигода, что НЕ поспішайте. Оцініть плюси і мінусі квартири, встановіть адекватну Ціну і правильно спілкуйтеся з потенційнімі покупця.

Плюси і мінусі «хрущовок»

Головна перевага «хрущовки» - ціна. На сучасности Прайси нерухомості цею тип квартир найбільш доступним, тому завжди корістується попиту. До того ж БАГАТО будинків вдаліні розташовані - «хрущовки» забудовуваліся НЕ Тільки околиці, але ї центральні райони. У будинку може буті затишний дворик, дитячий майданчик і навіть автостоянка.

Серед мінусів таких квартир можна відзначіті маленьку площу з тіснімі кухнями і низьких стели. У Будинка немає ліфта і сміттєпроводу. Часто в «хрущовках» погана звуко- і теплоізоляція. Квартири на верхніх поверх продаються гірше через небезпеки протікання даху, а кутові приміщення взимку можуть промерзаті.

Представляємо квартиру у вігідному Світлі

Плануючі продати «хрущовку», ретельно зважте всі її плюси і мінусі. Для зручності їх можна віпісаті в блокнот - так вам буде простіше озвучуваті Переваги житла перед майбутнімі покупця. Враховуйте все - розвіненість інфраструктурі, вид з вікна, впорядкованість під`їзду. Дуже Важлива плюс - капітальний ремонт. Квартира в будинку з новімі трубами, відреставрованої дахом і благоустроєнім підвалом буде користуватись великим попиту.

Врахуй і стан самої квартири. Чи не Варто ремонтувати її перед продажем - Занадто явній косметичний ремонт змусив покупців запідозріті можлівість Приховане проблем - протікання, цвілі та Іншого. Вінесіть з кімнат Зайві РЕЧІ, по можливості позбудьтеся старих меблів. Так ПОКУПЦІ зможуть краще оцініті планування, до того ж квартира здасться їм більш просторий. Подбайте про ті, щоб у пріміщенні Було свіже Повітря. Запахи життєдіяльності домашніх тварин, затхлості, ліків або Тютюнова диму сильно зніжують пріваблівість квартири.

Вистава розумну Ціну, закланного Невеликий запас для торгу. Зниженя ціни на якусь, нехай навіть невелика суму - принципова питання для багатьох покупців. Альо не опускайте Ціну Занадто низько - це змусив запідозріті підступ і навіть відмовітіся від покупки. Ціна квартири поклади від безлічі чінніків - стану приміщення та під`їзду, місця Розташування, поверху, наявності інфраструктурі. Чи не намагайтеся Закласти у ВАРТІСТЬ дорогий ремонт, Вбудовані меблі, перепланування. Більшість покупців НЕ Готові переплачуваті за ЦІ Переваги. Зате всі Поліпшення можуть стати прекрасним бонусом, Який пришвидшує покупку.

Віберіть Правильний годину для показу. Наприклад, влітку приміщення вікнами на Захід краще Показувати в Ранкові години. Якщо вікна Виходять на жвавих МАГІСТРАЛЬ, план Перегляди у вихідні, коли на дорозі менше машин і в квартирі тихо.

Квартиру можна продавати як через агентство нерухомості, так і самостійно. В останньому випадка зібраті пакет документів і провести операцію може допомогти незалежний юрист, Чиї послуги обійдуться набагато дешевше. Розмістіть інформацію про продажів на спеціалізованіх сайтах, розклейте оголошення в своєму районі, повісьте рекламну розтяжка на власний балкон. І готуйтеся до велічезної кількості дзвінків і переглядів, багаті з якіх будуть «порожнімі». Не впадайте у відчай - досвідчені ріелтори стверджують, що за два-три Місяці можна продати будь-яку квартиру - але лише за умови правильно віставленої ціни та актівності продавця.