ЯК краще вносіті частковий дострокове Гасіння іпотечного кредиту

Частково дострокове Гасіння (ЧДГ) іпотечного кредиту - це один Із способів Швидкого Погашення зобов`язань перед кредитною організацією та зняття Обтяження з нерухомості. Основною причиною бажання позичальника дострокового Погашення іпотекі є Величезна переплата по кредиту.

Більшість банків Надаються іпотечні кредити з ануїтетною схемою погашення позики. Це означає, що позичальник вносіті однакові за сумою Платежі КОЖЕН місяць Протяг Усього терміну позики. У відповідності з кредитним графіком у Перші роки позичальником оплачуються Тільки відсотки, а основа Боргу за кредитом зменшується чуть-чуть. Тільки приблизно до середини терміну суми на оплату основного Боргу і відсотків стають рівнімі.

Що ж вігідніше при частковий гасінні Боргу по іпотеці - Зменшити суму або Термін кредиту?

При готовності позичальника зробити дострокове частковий Гасіння Боргу за Іпотечним кредитом банки пропонують два способи:

- зниженя щомісячного взноса-
- скороченню терміну кредитування.

При віборі Першого способу ЧДГ кредитна організація зменшує щомісячній Внесок за Іпотечним кредитом. При авторитет Термін кредитування зберігається.

Другий метод спрямованостей на Зменшення терміну іпотечного кредитування при збереженні розміру суми щомісячного внеска за позика.

Більш вігіднім є перший спосіб ЧДГ: позичальник має вівільненімі Кошта, Які позначаються на стані бюджету кредітоотрімувача. При будь-якому способі ЧДГ банк винен обов`язково представіті клієнтові перерахованого графік Погашення іпотечної позики.

Банкам невігідно оформляті Операції з дострокового Погашення іпотечніх кредитів. Тому Позичальника при укладенні договору по іпотеці слід вівчіті умови, пропоновані кредитною організацією до часткового Гасіння Боргу по позіці. Часто в договорі при ЧДГ обмовляється скороченню терміну, але при авторитет сума щомісячніх внесків залішається незмінною.