В якій сезон року вігідніше продавати квартиру в Росії

Не секрет, що ринок нерухомості в Росії схільній до сезонних коливання, тому Проводити таку велику Догода, як продаж нерухомості, слід з урахуванням цього Чинник. Якщо ві прожіваєте у великому місті, різниця у вартості житла в різній годину року може Скласти не одну сотню тисяч рублів, хоча ріелтори і відзначають, що в останні коди коливання цін Вже не носить такого Вже вираженість характером.

Статті за темою

Як ціни на нерухомість змінюються Протяг року

Завдяк трівалім новорічних канікул і годині, требующемуся прайс, щоб «прийти в себе», в січні спостерігається застій, і Операції з нерухомістю відбуваються дуже Рідко. У Росії ПОКУПЦІ і агентства нерухомості йдут у відпустки, а продавці вічікують, Намагаючись вловіті фінансові Тенденції настав нового року. До кінця січня і пропозиція, і Попит почінають рости і до кінця лютого, зазвічай, Попит почінає перевіщуваті пропозіцію і нерухомість поступово підвіщується в ціні. Процес цею триває десь до середини квітня.

Сезонні коливання Прайси нерухомості обумовлені поведінкою покупців і безпосередно пов`язані з відпускнімі періодамі, трівалімі свят і «дитячим» фактором.

Після цього потенційні ПОКУПЦІ відволікаються від наміру купити нерухомість - діти закінчують школу, хтось Із них готується поступат в інститут і батькам не до того, а ще почінаються Сезон Відпусток і дач. Ринок нерухомості до літа характерізується майже ПОВНЕ стагнацією, яка триває до серпня. У цею період пропозиція зазвічай перевіщує Попит, але продавці, Які раніше панікувалі і починаєм зніжуваті ціни, зараз Вже знають, що цього робити НЕ Варта. І Дійсно з кінця серпня-початку осені почінає рости Попит на квартири і разом з ним зростають і ціни. Їх максімальні Значення пріпадають на кінець жовтня - середину листопада. Після цього Попит знову почінає падати і до кінця грудня майже завмірає - потенційні ПОКУПЦІ Вже зрозумілі, що до Нового року в нову квартиру смород в`їхаті НЕ встігають і відклалі її купівлю на Наступний рік.

Щоб візначіті ступінь ліквідності своєї нерухомості, Проведіть аналіз, Вівче стан Прайс і наявності аналогічніх об`єктів. Такий аналіз вам допоможе зробити і фахівець-ріелтор.

Як вігідно продати квартиру

Якщо ві зважено на продаж нерухомості, навіть якщо вам терміново потрібні гроші, постарайтеся не поспішаті і дочекатіся самого вігідної Пропозиції. Відповідь на питання, Чи варто чекати до Настанов пікового осіннього сезону, багаті в чому поклади від того, якові квартиру ві продаєте. Якщо це одно- або двокімнатна квартира з Прийнятних співвідношенням вартості і споживчих характеристик, ві зможете продати її в будь-який час року. Чи не пошірює фактор сезонності і на нетіпові квартири, Які можна охарактеризувати як «на любителя». У тому випадка, коли ціна квартири завіщена, потрібно почекаті ПіКу продажів, тоді Ваші Очікування мают шанс віправдатіся.