Що означає «чистий продаж квартири»

Питання придбання або продаж нерухомості хвилюють багатьох росіян - хтось хоче купити свою Першу квартиру, хтось - поліпшіті житлові умови, у когось з`явилася Зайве жітлоплощу, якові ВІН намерен продати. Переглядаючі оголошення з пропозіціямі про продаж нерухомості, ві часто можете зустріті таке визначення, як «чистий продажів». Альо вісь что воно означає?

Чистий продаж - що це таке?

Це професійний Термін, Який ріелтори Використовують для Позначення особлівої категорії квартир, виставленна на продаж. Це не означає, як БАГАТО хто думає, что квартира вільна від обтяжень, боргів и проживаючий у ній людей. Чістої продажем назівають реалізацію Такої квартири, Господарі якої НЕ потребуються Іншої нерухомості и просто збіраються обміняти Зайве на гроші. Так часто буває, Наприклад, коли квартира дістається у спадок від померлого родича и спадкоємці просто хотят продати ее и поділіті віручену суму.

Природно, у Такої Догода є безсумнівні Переваги, оскількі НЕ нужно створюваті взаємопов`язані и взаємозалежні ланцюжки з купівлі-продажу квартир, як це буває в тихий випадка, коли всі учасники ціх ланцюжків Продаються своє житло, щоб тут же переїхаті в нове, куплене за ЦІ гроші. Незважаючі на ті что ВАРТІСТЬ подібніх квартир Трохи віщє, у вас Є можливість заощадіті найдорожчих людський ресурс - година и нерви.

Аналіз Прайси нерухомості показує, что в чістій продажів находится около 10-15% квартир, что продаються, при авторитет ВАРТІСТЬ їх примерно на 2-5% віщє Звичайне.

Чому вігідніше купуваті таку квартиру

По-перше, як правило, Такі квартири Вже нічім НЕ обтяжені и купити їх можна в Самі Короткі Терміни, буквально, за кілька днів. По-друге, если розглядаті так звані Дешевше альтернативний варіант, в ланцюжки которого задіяно декілька людей, ві можете вітратіті ї Достатньо БАГАТО годині до того моменту, коли отрімаєте документи та ключі на придбання нерухомість. Даже Самі Короткі ланцюжки, по якіх здійснюються обміні-доплати, розраховані на 2-3 Місяці. За цею годину Інфляція может Цілком зніщіті ті позірна перевага у вартості, ласка у вас Було спочатку.

Звичайний, в різніх регіонах ВАРТІСТЬ житла и Попит на него відрізняються ї Достатньо сильно, но, як показує аналіз, у Середньому ціни на нерухомість у великих містах середньої смуги России збільшуються на 500 $ за місяць.

Альо Врахуй, что деякі ріелтори або продавці Свідомо могут ввести покупця в Омані и насправді під вигляд чистого продажів Здійснювати альтернативний варіант. Купуючі квартиру на условиях чистого продажів, вам звітність, підстрахуватіся на етапі складання договору купівлі-продажу. Обов`язково внесіть до его тексту пункт про штрафні санкції за зривом и відтягування Догода. Основним Показники, за Яким можна судити про дійсну Готовність продавця здійсніті операцію, є его Прагнення Оформити ее якомога швідше.