Як продати іпотечну квартиру

Зміна обставінні

Віплачуваті іпотечні внески найчастіше доводітіся не один десяток років. За цею годину БАГАТО позічальніків стікаються зі різнімі жіттєвімі сітуаціямі (необхідність переїзду в інше місто, Отримання квартири у спадок, Укладення шлюбу, розлучення), рішенням якіх є продажів іпотечної квартири. Чи можливо продати квартиру, яка знаходиться в заставі у банку?

Якщо кілька років тому таке питання навіть НЕ обговорювалося, зараз можлівість продати нерухомість, що знаходиться в заставі у банку, існує.

Способи організації продажів

Існує кілька варіантів продажів закладеної нерухомості:

Дострокове Погашення іпотечного кредиту - внесення копійчаніх коштів в банк в рахунок Погашення кредитної програми. Найоптімальнішій варіант, вікорістовуючі Який можна Здійснювати продаж квартири самостійно І ШВИДКО. Головня проблемою.Більше є наявність необхідної суми грошей;

Оформлення договору купівлі-продажу, одним з учасників якого буде банк-кредитор - реалізація квартири без заздалегідь погашеної іпотекі. Даній спосіб продажів іпотечної квартири передбачає безпосередно частко самого банківського ВСТАНОВИВ, яка Надала Довгострокові послуги кредитування. При продаж квартири Знадоби Дозволу банку, для Отримання якого власнику нерухомості та патенти Написати спеціальну заяву. Банк зобов`язується Розглянуто Дану заяву в найкоротші Терміни і Прийняти рішення, суть якого передаються клієнтові.

При позітівній зрозуміє Фінансової ВСТАНОВИВ, Полягає попередні контракт купівлі-продажу об`єкта нерухомості, після чого його власник Повністю віплачує іпотеку за рахунок коштів, НАДАННЯ Йому покупцем. Тепер власник, отримай відповідні документи, знімає Заборона на продаж квартири в реєстраційному органі і може відправлятіся до нотаріуса, Який буде займатись подалі операціямі купівлі-продажу іпотечної квартири.

Угода з банком

Можливий варіант, коли банк буде учасником Догода купівлі-продажу, тобто Грошові кошти за квартиру передаються банку, а не власнику. Ще одним варіантом буде Переоформлення об`єкта нерухомості на іншу особу разом з Іпотечним кредитом - Полягає в перенесенні Боргова зобов`язань перед банком. Власник передає всі необхідні документи банку-кредитору, Який переоформляє Іпотечний кредит на іншу особу - нового позичальника. Іпотечний кредит продовжує діяті.

Продажів іпотечної квартири - це реальність, яка дає можлівість Вибори найбільш відповідного варіанту реалізації.