ЯК призупинити виплату іпотеки, якщо залишився без роботи

Іпотека дає можливість поліпшити житлові умови, але втрата роботи здатна вибити людину з колії. Рано зневірятися - відкласти виплати по кредиту можна, причому без втрати купленого житла.

Як призупинити виплату іпотеки, якщо залишився без роботи

У більшості випадків іпотеку можна назвати «рятівним колом», тільки радість не буває безхмарним. Буває так, що, коли всі кроки в отриманні іпотечного кредиту пройдені, обставини різко змінюються. Звільнення з роботи - і виплачувати борг по іпотеці нічим.

Звільнення

Іпотека являє собою довгостроковий кредит, який зазвичай розраховується на 10-20 років. За такий довгий проміжок часу статися можна все, що завгодно. Якщо вас звільнили з роботи, насамперед потрібно звернутися безпосередньо до банку, в заставі у якого знаходиться квартира. Поясніть ситуацію, що склалася. Необхідно буде написати заяву з проханням відстрочки платежів.

Далі банк буде розглядати заяву. У більшості випадків рішення виноситься на користь позичальника, призупиняються всі платежі терміном на 2-3 місяці. Іншими словами, банк дає можливість позичальникові знайти нову роботу для того, щоб надалі відновити виплати. У даній ситуації банки рідко відмовляють клієнтам, так як легше призупинити виплати на деякий час, чим займатися реалізацією об`єкта, що перебуває в заставі.

Головне пам`ятати, перед тим як робити які-небудь дії, обов`язково потрібно поцікавитися у співробітника банку, чи існує у них така практика - «припинення виплат по іпотечному кредиту».

Нічим платити - можна продати

Існує такий варіант - квартиру або будинок можна просто продати. Але тут теж є свої нюанси.

Спочатку необхідно звернутися в банк для отримання дозволу на продаж. Коли дозвіл від банку отримано, обов`язково потрібно обговорити всі умови майбутньої угоди, які потрібно буде дотримати.

Банки частіше не виступають проти угод такого роду, так як при добровільній продажу майна, борг по кредиту буде погашено одноразово (головна умова банку).

Способи погашення іпотечного кредиту

При продажу майна, що перебуває в заставі у банку, гроші просто діляться. Банк отримує суму, що залишилася за кредитним договором, а позичальник переходить у ранг «колишнього позичальника».

Якщо банк не погоджується на добровільну продаж майна, можна знайти людину, яка погодиться на угоду купівлі-продажу таким чином, що тепер він повинен буде погасити кредит, а суму, що залишилася зможе просто покласти на депозит.