ЯК виділити частку в квартирі при спільній власності

Визначення і виділення частки в квартирі, що знаходиться у спільній власності, є досить складним і трудомістким процесом. Зазвичай з подібною проблемою стикаються при приватизації житлоплощі або при спільній покупці, перебуваючи в законному шлюбі. Щоб не натрапити на «підводні камені» при оформленні розділу, слід знати процес.

Як виділити частку в квартирі при сумісній власності

Вам знадобиться

- всі наявні документи на квартиру, включаючи свідоцтво про власність, договір про приватизацію, договір купівлі-продажу;
- копії паспортів, що засвідчують особистості проживають, а так само встановлюють ступінь споріднення;
- документи, що надаються за запитом (квитанції про оплату, чеки, акти, ордери).

Інструкція

Визначте, яка кількість власників володіє правом володіння, користування і розпорядження квартирою. Найчастіше, такий процес можна провести самостійно, проте, зіткнувшись з нерозумінням родичів, або при виникненні конфліктної ситуації зверніться із заявою про визначення співвласників у суд. У ході цивільно-правового спору буде встановлено кількість співвласників наявної площі.

Подайте підготовлені документи та заяву про встановлення частки на кожного власника в Росреестр. Виділення часткою відбувається на підставі статей 252-254 ГК РФ. Тобто, якщо правом на квартиру володіють 5 осіб, то кожен отримає свідоцтво про законному володінні 1/5 частини житла.

Певні частки можна виділити, тобто визнати кожну в якості власності для певного члена сім`ї. Однак щоб виділити в квартирі окреме приміщення, законодавство вимагає наявність власного входу, тобто, навіть чисто теоретично, в квартирі дана процедура вважається мало можливою. Такий процес простіше здійснити з одноповерховим житловим будинком.