Попередній договір купівлі-продажу: Особливості складання

Цивільне законодавство дозволяє учасникам відповідніх правовідносін укладаті попередні договори, Якими закріплюються зобов`язання СТОРІН относительно Підписання в Майбутнього основного договору на узгодженням условиях. Чи не є вінятком договір купівлі-продажу, Попередній варіант которого винен обов`язково містіті умову про товар. При авторитет предмет договору винен буті конкретізованій, при необхідності до Догода слід докласті додаткові документи, что ідентіфікують товар. Наприклад, при реализации нерухомого майна слід вказаті адресою об`єкта, прікласті кадастровий план, послати на свідоцтво, что підтверджує право власності за за за на Данії об`єкт.

У Якій форме складається Попередній договір купівлі-продажу?

Цивільний кодекс требует складаті Попередній договір у форме, яка аналогічна передбаченої для ОСНОВНОЇ Догода. Це означає, что в переважній більшості СИТУАЦІЙ Попередній договір купівлі-продажу складається у простій пісьмовій форме. Це ж правило пошірюється на випадки реализации нерухомого майна, оскількі державній реєстрації в заразитися годину підлягає НЕ самє договір купівлі-продажу, а лишь Перехід права власності за за за, Який здійснюється Вже после Підписання основного договору. Усна форма договору допускається лишь при укладенні между Громадянам Такої Догода купівлі-продажу, ціна товару в якої НЕ перевіщує десяти тисяч рублей.

Які додаткові умови слід вказаті в попередня договорі?

Крім Узгодження в Попередній угоді умови про предмет договору рекомендується вказаті на Термін Підписання основного договору. При настанні зазначеним терміну будь-яка сторона має право віступаті з ініціатівою Підписання основного договору. Такоже слід Попередньо узгодіті умову про ВАРТІСТЬ товару, что позбавіть від переддоговірніх СПОРІВ при складанні та підпісанні основного договору купівлі-продажу. Іноді в попередня Догода такоже включаються умови про якість товару, асортимент, спосіб оплати та Інші положення, что візначаються самими сторонами. Узгоджені умови стають обов`язковими при укладанні згідно основного договору. Если ж продавець чи покупець відмовляються від укладання основного договору за наявності попередня, то зацікавлена сторона может звернута до суду и змусіті підпісаті Догода на підставі вінесеного решение.