ЯК оформити будинок :: Квартира і дача

Оформлення будинку - обов`язкова процедура, що вимагає збору великої кількості самих різних документів і підписів. Підставою для оформлення права власності на будинок, з технічної сторони питання, може вважатися наявність стін, даху, дверей і вікон. Не менш важливою підставою є комунікації, підведені до будинку.

Процедура оформлення будинку не така складна, як це може здатися на перший погляд. Незважаючи на це, до її виконання необхідно підходити з усією відповідальністю. Дуже важливо спочатку все робити правильно, починаючи із збірки необхідних документів і закінчуючи отриманням свідоцтва в Росреестра.

Категорії будинків

Всі будинки можна розділити на дві категорії:

- будинки, в яких дозволена прописка громадян-
- будинки, в яких прописка неможлива.

У першу категорію входять будівлі, зведені на ділянках, розташованих у населених пунктах, а в другу - вдома в дачних товариствах, призначені виключно для ведення особистого підсобного господарства.

Якщо ви володієте будиночком в дачному товаристві, то його оформлення займе у вас не більше десяти діб. Для цього вам потрібно буде подати в Реєстраційну палату пакет документів, куди входить свідоцтво на право володіння ділянкою, декларація на будинок і кадастровий паспорт земельної ділянки. І вже через десять днів ви зможете отримати необхідне свідоцтво.

Оформлення будинку в селі з можливістю прописки громадян набагато складніше. Від збору документів до отримання відповідного свідоцтва пройде не менше одного місяця, а тому потрібно бути готовим до того, що виконати всю роботу швидко не вийде.

Порядок оформлення будинку

Процедура оформлення будинку починається зі збору документів:

- паспорт майбутнього власника будинку-
- кадастровий план земельної ділянки-
- техпаспорт будинку-
- заяву.

Після того як ви зберете всі необхідні документи, зніміть з них копії, які потрібно буде передати в Росреестр.

Документи подаються разом із заявою, заповнювати яке потрібно за зразком, наданим фахівцем, що займається прийомом документів в органах реєстраційної служби.

До документів з написаним заявою також потрібно докласти квитанцію про оплату мита, сума якої не перевищує ста рублів, але це стосується тільки тих випадків, коли будинок оформляється у власність фізичної особи.

Після того як ви подасте документи, співробітник, який прийме їх у вас, повинен буде видати розписку. У ній вказується дата, коли вам на руки видадуть готове свідоцтво.

У зазначену в розписці дату ви знову повинні будете відвідати орган Росреестра, де зможете отримати свідоцтво про державну реєстрацію права власності. Після того як документ опиниться в ваших руках, ви будете вважатися повноправним власником будинку, а значить, зможете проводити з ним будь-які угоди.