Як зробити перепланування двокімнатної квартири

Проведіть ретельний аналіз

Перш ніж приступити до перепланування, візьміть план квартири і проаналізуйте. Відзначте несучі стіни і перегородки, стояки водопроводу і каналізації, вентиляційні короба - будь-які зміни цих систем заборонені. З урахуванням даних обмежень відобразіть на плані нові перегородки і прорізи. Не забудьте і майбутні зміни в системі електропостачання: продумайте, яким чином буде підходити електрику в нових приміщеннях.

Що і як можна зробити

У двокімнатній квартирі ви можете розширити одну кімнату, об`єднавши її з кухнею - у вас вийде тоді так звана «евродвушка». Для цього необхідно видалити міжкімнатну перегородку або спорудити отвір. Зауважте, прорізи в несучих стінах умовно дозволені. Вони розраховуються конструкторами і можуть бути не більше певної ширини і висоти. Розширити кімнату можна також шляхом приєднання до неї лоджії, частини коридору, холу, комор і підсобних приміщень.

Буває, навпаки: необхідно отримати три кімнати. Це досягається шляхом зменшення площі кожної з них. У кожній кімнаті неодмінно має бути вікно, інакше приміщення не буде вважатися житловим. До площам кімнат можна також частково або повністю приєднувати площі холів, коридорів, комор, підсобних приміщень. Однак захоплюватися цим не варто: в будь-якій квартирі, навіть найменшої, раціональніше мати приміщення для зберігання і просторі передпокої. Збільшувати кількість кімнат більш ніж на одну теж не рекомендується: приміщення такої квартири, швидше за все, будуть непридатні для життя.

Коридори і холи рідко збільшують за рахунок житлових приміщень. А ось облаштувати в двокімнатній квартирі комору, гардеробну, вбудована шафа, антресолі - хороше рішення.

Санвузол і ванну кімнату, в залежності від уподобань, можна як роз`єднати, так і об`єднати. Збільшити їх площу можна за рахунок коридорів, холу, передпокою, коморах. Якщо дозволяє площа, ванну кімнату можна доповнити сауною.

Прорізи переносите і змінюйте акуратно. Бажано, щоб отвір знаходився не ближче ніж 600 мм від стіни, щоб можна було поставити стандартну меблі. Не варто захоплюватися химерними конфігураціями, на зразок арок, особливо якщо ваша квартира невелика і типова.

Після узгодження перепланування (для цього вам краще звернутися до ліцензованого архітекторові) можна приступати до будівельних робіт.

Зводити нові перегородки можна з цегли, бетонних блоків, дерев`яних панелей або гіпсокартонних листів по металевому каркасу із заповненням мінватою. При виборі матеріалів враховуйте необхідність навішування на перегородки полиць і предметів інтер`єру.