ЯК продати будинок за участі "Материнська капіталу"

"Материнська капітал" - дуже відчутна допомога При купівлі нерухомості. І якщо покупка відбувається за участю кредитної організації, то тут все передбача для захисту продавця від недобросовісного покупця. А якщо угода відбувається між продавцем і покупцем безпосередно, то тут, як віявляється є свої непріємні "сюрпризи".

Вся справа в тому, що продавець зобов`язаний спочатку Оформити нерухомість на покупця. Тільки після цього покупець іде в пенсійний фонд Із заявили про переказ копійчаніх коштів "Материнська капіталу" на рахунок у банку продавця.

Більшість сумлінніх покупців так і роблять. Альо є й така категорія людей, Які вірішілі, що раз нерухомість в їх власності за за за за за за за за за за, то можна Цю суму грошів Залишити Собі під приводом, що куплений ним житло НЕ коштує тихий грошів, про Які БУВ початковий договір , Складення та завіреній за всіма правилами, або будь-яка Інша причина. Звичайний, якщо покупець Дійсно налаштованості категорично розірваті Догода і згоден на повернення купленої ним нерухомості, то це його право, при серйозно підставах оного. Альо наша ситуація Інша: покупець НЕ хоче віддаваті житло назад, не бажає перераховуваті гроші за сертіфікатом "Материнська капіталу", та й обґрунтувань того дійсніх дати НЕ може.

Як унікнуті подібної ситуації? Є два шляхи:
1) Зверніться до Пенсійного фонду за місцем реєстрації сертифіката на "Материнська капітал" і проконсультуйтеся з приводу накладення Обтяження на продаваних нерухомість до моменту зарахування копійчаніх коштів на ваш банківський рахунок. Були випадки, коли пенсійний фонд відмовляв у перерахуванні грошей за сертіфікатом при наявності цієї умови в договорі.
ФЗ від 1997 року N 122-ФЗ Обтяження (або обмеження) означає наявність законних умів, Які НЕ дозволяють ПОВНЕ мірою Здійснювати свої права на об`єкт нерухомості.
2) Можна домовитий з покупцем про взяття ними кредиту на купівлю нерухомості у банку під сертифікат "Материнська капіталу", ніж ЗАХИСТ Собі від зайвих переживань з приводу сумлінності покупців.

Таких покупців НЕ багато, але смород є. Якщо ві Вже опінію в такій ситуації - ласкаво просимо в суд! Праворуч довга, марудна і навіть при рішенні суду на вашу Користь вітратіті доведеться БАГАТО сил і нервів до того моменту, коли ви отрімаєте Решт грошів за нерухомість.