ЩО робити, якщо прострочили платежі по іпотеці

Виплата іпотеки - процес тривалий і може займати більше 10 років. Зрозуміло, що протягом цього терміну можуть трапитися різні форс-мажорні ситуації, в результаті яких можливі прострочення за платежами. І тут дуже важливо не втрачати взаємодію з банком.

Іпотека - досить велика відповідальність, адже цей кредит зазвичай видається на тривалий термін (не менше 10 років). У житті буває всяке, і іноді цілком порядні позичальники допускають прострочення по кредиту. Добре, якщо це тільки тимчасові фінансові труднощі не більше трьох місяців, після закінчення яких гаситься вся сума прострочення. Без сумніву, за цей час дзвінки від співробітників банку і навіть листи не дадуть спокою, та й сума пені може виявитися чималою. Так що краще сплатити кредитний платіж і неустойку і спати спокійно.

Але що, якщо дійсно сталося щось серйозне, наприклад, втрата високооплачуваної роботи або інші неприємності, і ви не в змозі платити за рахунками? Дуже прикро буде втратити заставне майно, за яке роками платили справно. Не впадайте у відчай, адже безвихідних ситуацій не буває!

Ховатися або йти з повинною?

Перший ділову пораду, який підійде для абсолютно будь-якій ситуації: чи не ховайтеся від кредитора. Багато недалекі позичальники, що зазнають фінансові труднощі, намагаються уникати спілкування зі співробітниками банку, не відповідають на дзвінки і не реагують на листи. Це в корені неправильно, адже таким чином можна втратити нерухомість, придбану в кредит, досить швидко. Якщо справа дійде до судового розгляду, ігнорування банку позичальником може послужити аргументом не на користь боржника.
Набагато розумніше буде співпрацювати з фінансовою установою та спільно шукати шляхи виходу з ситуації, що склалася. Як мінімум один козир у такому разі у вас буде, якщо звернутися в банк із заявою, в якій буде описана причина затримки оплати по кредиту. Таким чином в суді ви зможете довести, що йшли назустріч фінансової організації і платити не відмовлялися.
Пам`ятайте, що кредитору зовсім не вигідно забирати у вас заставне майно і вести судові тяжби. Тим більше, що банк зацікавлений в оплаті відсотків по кредиту до кінця терміну договору.

Реструктуризація боргу

Є у фінансовій сфері таке поняття, як реструктуризація боргу. Простими словами - це перегляд умов кредитного договору в частині порядку виплати кредиту. Зазвичай у такому випадку змінюється графік погашення і можлива навіть відстрочка платежів на деякий час.

Це далеко не єдиний вихід із ситуації, тому сміливо йдіть на діалог з банком і спільними зусиллями подолаєте важкі часи.