ЯК позбутися від іпотеки

Іноді в житті людей виникають обставини, що штовхають на пошук шляхів погашення іпотеки. Зазвичай це пов`язано з бажанням взяти гроші на придбання житла більшої площі або на погашення старої заборгованості.

Інструкція

Для того щоб позбутися кредиту, взятого на довгі роки, можливий продаж закладеної квартири або звичайного житла, хоча зробити це не так і просто, так як необхідно взяти згоду у банку, що видав вам іпотеку. Пошук нових варіантів вирішення проблеми необхідно починати тільки тоді, коли буде, виключений питання зі старою квартирою, а для цього необхідно зустрітися з фахівцями банку. Хоча в договорі на іпотеку це все прописано. Також у договорі є безліч юридичних питань, в яких самостійно важко розібратися, тому краще звернутися до фахівців з даних питань. Адже якщо був вказаний мораторій на порушення термінів платежів, продаж квартири буде неможлива. За згодою банку на продаж квартири можна починати шукати покупців, однак щоб уникнути непорозумінь краще знайти людей з грошима на руках.

Для того щоб перевести борг по іпотеці на нового господаря, необхідно дотримати всі юридичні формальності. Власник, який придбав житло, може так само продовжити платити кредит частинами або оплатити всю суму повністю. Але на варіант часткового погашення банки йдуть неохоче через появу нових додаткових робіт, тобто перевірку нового позичальника на платоспроможність. Однак відмовити теж не мають права, тому даний пункт знаходиться в договорі.

Процедура перекредитування в нинішній час відбувається все частіше, тому процентна ставка минулих років була набагато більше, ніж зараз. Саме тому покупці і продавці йдуть на перекредитування.