ЯК купити нежитлове приміщення в кредит

З шкірніх роком надається все більше пільг для розвитку бізнесу. Наприклад, Деяк годину тому Було ухвалено рішення про видачу кредитів на нежитлове майно. Якщо раніше підпріємцю доводь домовлятися з продавцем про покупку нерухомості під офіси або склади, при авторитету, користуючися розстрочкою або СПОЖИВЧИХ кредитом, а такоже КРЕДИТУВАННЯ на розвиток бізнесу, то зараз з`явилися іпотекі на нежитлове майно.

Умови оформлення нежитлового приміщення в кредит

Даній кредит поки що можна Оформити Тільки у великих банках, оскількі БАГАТО недержавні кредитні організації НЕ вірішуються відаваті Такі Великі Грошові суми. Це пов`язано з ТІМ, що комерційна іпотека в Росії знаходиться на початкових етапі. Тому її умови окреслені лише сімволічно, що НЕ означає того, що заразітіся вид кредитування Видається шкірному бажаючих.

Подаваті заявку можуть Тільки ті Компанії, Які Працюють Постійно близько півроку-року. Крім цього, Важлива умів є плюсовий баланс, тобто підприємство Вінне отрімуваті прибуток від своєї ДІЯЛЬНОСТІ. У результаті віявляється, що дрібні підприємства є недостатньо Прибуткова, і в іпотеці їм відмовляють.

Шляхи оформлення кредиту

Шляхи оформлення кредиту недостатньо добре продумані. Тім НЕ менше, існують три основні Варіанти Дій:
• Підприємець домовляється з власником нерухомості, і укладається договір купівлі-продажу. При авторитету, покупець віддає якусь частину копійчаніх коштів продавцю відразу. Потім, з договором ВІН іде в банківську установу, оформляє кредит під заставу нерухомості, що купується. Цей шлях є найбільш довга і трудомісткім.

• Вібіраючі Наступний варіант Дій, вам доведеться укласті попередня Догода з продавцем, Сплатити частина суми, а потім Оформити договір з кредитування Із зобов`язанням змусіті нерухомості. При авторитет, банк перераховує кошти, якіх бракує на рахунок КОЛІШНІЙ господаря нерухомого майна.

• Ріелторській шлях. Його перевага Полягає в тому, що вікуповується НЕ Тільки нерухомість, а й Усі підприємство Повністю.
Якщо проаналізуваті запропоновані способи, то може стати зрозумілім, що законодавство в даній області ще не до кінця опрацьоване. Чи не позначені конкретні шляхи передачі майна, і клопоту з подібним видом кредитування Достатньо. Однак це непоганий варіант для починаючих підприємців та підприємств та підприємств та підприємств та підприємств та підприємств та підприємств, що орендують приміщення, оскількі Відсоток, у порівнянні з іншімі видами кредитів на нежитлові приміщення, є невісокім.

Таким чином, у підприємства з`являється можлівість отріматі офіс або складське приміщення з виплати необхідної грошової суми, не сильно перевіщує Орендного плату.